Nos biens immobiliers à vendre

Vigneux-sur-Seine (91270)

Studio en excellent état dans un environnement de qualité

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente notre dernière nouveauté coup de cœur ! Ce superbe studio d'environ 30 m² est situé au cœur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, implantée à 5 minutes à pied de la gare RER de Vigneux-sur-Seine (RER D), à deux pas des commerces et à proximité de la base de loisirs du Port aux Cerises. Niché au 5? étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un dressing, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement, ainsi qu'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à vous accueillir. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée sur le parc et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour les amateurs de couchers de soleil. Le logement comprend également une cave et une place de stationnement privative au sein de la résidence. Les + : DPE classé C, aucune anomalie électrique, absence d'amiante, volet roulant électrique, double vitrage aluminium, store, climatisation, porte blindée, fibre. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie de la présence continue d'une gardienne, garantissant son bon fonctionnement et apportant une dimension humaine très appréciée dans cet environnement de qualité. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la gardienne, l'assurance collective de l'immeuble ainsi que le syndic de copropriété. Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 m²

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Réf : STIL892A

129 900 €

Exclusif

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Vigneux-sur-Seine (91270)

Bel appartement 2 pièces

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous propose ce bel appartement deux pièces de 43 m², situé au sein d'une résidence récente de 2013. Installé au 2? étage, il dispose d'un balcon agréable, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. Grâce à une très bonne isolation, le diagnostic de performance énergétique est classé C. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le syndic ainsi que l'assurance de l'immeuble. Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Toute notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 m²

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Réf : STIL904A

159 900 €

Exclusif

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Breuillet (91650)

Maison 4 pièces à Breuillet (91650)

Au cœur du quartier Zac Hameaux, Breuillet (91650) , sur une parcelle de 230 m2, venez découvrir cette maison 4 pièces récente de 85 m2: Elle se compose comme suit: Au premier niveau, vous trouverez le séjour traversant, une cuisine récente et équipée, Un W.C indépendant. Au second niveau: un palier desservant 3 grandes chambres, dont deux de plus de 13 m2 au sol, un W.C indépendant et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Vous pourrez profiter des jours ensoleillés dans le jardin. Niveau stationnement la maison dispose d'un garage attenant et il sera également possible de se garer devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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230 m²

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Réf : STIL914

269 000 €

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Ris-Orangis (91130)

Appartement 4 pièces à Ris-orangis (91130)

En exclusivité chez Cabinet Stil Immobilier ! Découvrez ce spacieux appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (Résidence de la Theuillerie), à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement agencé, ce bien est parfaitement adapté à une famille, ou à un projet de colocation étudiante ou de jeunes actifs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, de 4 chambres (qui étaient louées respectivement 450 €, 400 €, 400 € et 350 € par mois,),mais actuellement libres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rentabilité locative potentielle : 1 600 € par mois. Les atouts : Gare à 5 minutes Parking Cave Résidence calme Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL291B

170 000 €

Exclusif

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Longjumeau (91160)

3 pièces situé à Longjumeau

En exclusivité chez STIL Immobilier ! Venez découvrir cet agréable appartement de 62 m², situé au 3? étage sur 4 d'une résidence construite en 1967 Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec cellier, idéal pour le rangement du quotidien La cuisine équipée ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie et offre un espace convivial Le salon lumineux donne accès à un balcon exposé sud est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec placard ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement. L'appartement dispose également de prestations complémentaires appréciables avec une cave et une place de parking en sous sol Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06.51.25.97.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : STIL913

149 000 €

Exclusif

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Draveil (91210)

Maison à Draveil (91210)

Draveil - Centre-ville Maison individuelle avec fort potentiel - Usage mixte possible Le cabinet STIL IMMOBILIER vous propose, en plein centre-ville de Draveil de 175,28m2 habitable, une maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'origine conçue à usage d'habitation, la maison est aujourd'hui exploitée en partie à usage commercial, tout en ayant conservé une configuration permettant une retransformation très simple en maison familiale. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une très grande pièce de vie comprenant séjour, salon et salle à manger, prolongée par une véranda - Une grande cuisine dînatoire - Une chambre - Un WC indépendant À l'étage : - Un palier desservant : - Une grande double chambre d'environ 23 m² (facilement modulable selon les besoins) - Deux autres chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC Sous-sol total, avec : - Un grand garage - Une buanderie - Une grande pièce - Deux caves, dont une cave à vin Confort & performance - Chauffage par pompe à chaleur - DPE : B - excellente performance énergétique - Maison économique et confortable Extérieurs - Parcelle de 662 m², offrant un bel espace extérieur rare en centre-ville Un bien aux multiples usages Ce bien s'adresse aussi bien : - À une famille souhaitant s'installer en centre-ville après une remise en configuration habitation, - Qu'à une profession libérale, des bureaux ou une activité mixte habitation/professionnelle. Sa situation ultra centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le potentiel réel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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662 m²

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Réf : STIL906

569 900 €

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Maisons-Alfort (94700)

Appartement 3 pièces à Maisons-alfort (94700)

À VENDRE - Appartement F3 de 64m² - Centre-Ville de Maisons-Alfort STIL IMMOBILIER vous propose ce beau F3 de 64 m², situé au 2/3 étage sans ascenseur, idéalement situé en face de la mairie, en plein cœur du centre-ville de Maisons-Alfort, à proximité immédiate de tous commerces, services et transports. Caractéristiques du bien : - Grand séjour lumineux - 2 grandes chambres - Entrée et couloir optimisés - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Appartement bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre / traversant Terrasse & Cave : - Belle terrasse à partager avec les copropriétaires - Grande cave privative Copropiété conviviale : - Petite copropriété de seulement 6 lots à usage d'habitation - Charges faibles : 166 €/mois (charges prévisionnelles) - Taxe foncière : 718 €/an Transports à pied : La localisation est un atout majeur : - Gare RER D - Maisons-Alfort - Alfortville à environ 6 min à pied, desservant Paris et l'Île-de-France rapidement - Arrêt de bus ?Mairie? à ~2 min à pied, nombreux bus urbains à proximité - Station Métro Ligne 8 - Maisons-Alfort - Stade à environ 14 min à pied, connectant directement à Paris et aux grandes lignes du métro - Possibilité d'accéder aussi à la ligne RER D Le Vert de Maisons à ~20 min à pied (future ligne 15) Aucun travaux à prévoir, Aucune anomalie électrique, ballon d'eau chaude neuf. Une vie citadine facilitée Commerces, marchés, écoles et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un confort de vie optimisé au quotidien. Contactez STIL IMMOBILIER pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL907

409 900 €

Exclusif

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Antony (92160)

Appartement 3 pièces

En vente chez Stil Immobilier Sur la commune d'Antony (92160), à 10 minutes de la gare RER B d'Antony, du centre-ville, proche commerces et non loin du parc Heller. Au 3 ème étage sur 4 Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 57m2. Il se compose comme suit: Une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour exposé Sud-Ouest, un W.C indépendant et deux chambres dont une de presque 12m2. Des travaux de rafraichissement ont été effectués récemment et aucuns travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur et une cave. Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL902

219 990 €

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Brétigny-sur-Orge (91220)

Appartement 5 pièces 94m2 avec deux terrasses

En exclusivité au sein du cabinet Stil Immobilier, Découvrez ce bel appartement 5 pièces de 94 m² (loi Carrez), situé au premier étage d'un immeuble récent datant de 2017, idéalement situé face au parc Clause Bois-Badeau. Il se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant. La partie nuit, accessible par un couloir, dispose de trois chambres en très bon état, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains carrelée, un dégagement fonctionnel ainsi qu'une seconde terrasse de 7 m². L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : face à un parc, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. En excellent état général, lumineux et prêt à être habité, cet appartement n'attend plus que vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL821B

315 000 €

Exclusif

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Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison 3 pièces de 68 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

Cabinet Stil Immobilier vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité du centre-ville, cette charmante maison familiale de 3 pièces, d'environ 68 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié et tranquille Édifiée sur une parcelle de 457 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère verdoyante et apaisante. À l'intérieur, l'entrée dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'un séjour agréable baigné de lumière. La cuisine, séparée et entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Le rez-de-jardin accueille une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin, parfait pour prolonger les moments de détente en extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total + cave d'environ 54 m², avec accès au jardin et du double vitrage, un atout supplémentaire pour le confort thermique et l'espace de rangement. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle constitue l'adresse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. Votre futur chez-vous à Sainte-Geneviève-des-Bois vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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457 m²

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Réf : STIL896

274 000 €

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