Nos biens immobiliers à vendre

Combs-la-Ville (77380)

Pavillon familial avec jardin donnant sur un espace boisé

Dans un environnement calme et privilégié de Combs-la-Ville, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce beau pavillon familial sans vis à vis offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifié sur vide sanitaire, le pavillon se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un double séjour / salon d'environ 50 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Depuis la salle à manger, vous bénéficiez d'un accès direct au balcon et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Le rez-de-jardin dispose également d'un bureau avec un accès terrasse et jardin, d'un atelier, d'un double garage et de nombreux espaces de rangement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin donnant directement sur l'espace boisé et la rivière. Un cadre rare et privilégié, offrant calme, tranquillité et une agréable proximité avec la nature, idéal pour les promenades et les moments de détente. Un pavillon familial aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement privilégié et paisible, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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499 m²

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Réf : STIL1082

424 000 €

Exclusif

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Breux-Jouy (91650)

Sublime maison ancienne restaurée avec goût

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente votre future maison. Sublime maison ancienne traditionnelle, bâtie en pierre au début des années 1800, entièrement rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 2 209 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie traversante de 60 m², composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'un beau bureau de 23 m², pouvant être aménagé en second salon ou en chambre. L'étage se compose d'une pièce d'eau avec WC ainsi que de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire et peut être utilisé comme un espace d'habitation indépendant. Il comprend une grande pièce de 30 m², une buanderie ainsi qu'une seconde pièce d'eau avec baignoire, douche et WC. Une ancienne grange de 45 m², avec une hauteur sous plafond de 9 m, vous permettra de bénéficier d'un grand garage ou de laisser libre cours à vos projets de réhabilitation selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une belle terrasse pavée, accessible directement depuis la pièce de vie, dessert un espace intimiste actuellement aménagé en spa, ainsi qu'un agréable jardin se prolongeant par une partie boisée privative. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Taxe foncière : 1 191 € Pour plus d'informations, n'attendez plus, contactez-nous ! Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2209 m²

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Réf : STIL978B

499 900 €

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Ris-Orangis (91130)

Appartement 5 pièces à Ris-orangis (91130)

RIS-ORANGIS - Appartement 5 pièces - 89 m² - 3 chambres - Balcon Venez découvrir ce bel appartement familial de 89 m², situé au 7? étage d'une résidence récemment ravalée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement aménagés tout au long du couloir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour double, offrant un bel espace de vie et donnant directement accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau en excellent état. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de fenêtres en double vitrage. La résidence profite par ailleurs d'un ravalement récent, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Idéalement situé à Ris-Orangis, le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec transports, écoles, commerces et commodités à proximité. Un appartement familial aux beaux volumes, fonctionnel et prêt à emménager, à découvrir rapidement. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1077

159 000 €

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Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Appartement 2 pièces à Saint-cast-le-guildo (22380)

SAINT-CAST-LE-GUILDO - 2 PIÈCES - TERRASSE PLEIN SUD - CENTRE & PLAGE À PIED EXCLUSIVITÉ STIL IMMOBILIER Idéalement situé à Saint-Cast-le-Guildo, au sein de la résidence « Les Terrasses », découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait à pied ! À seulement quelques minutes du centre de Saint-Cast, vous profitez de l'ensemble des commerces et services de proximité, mais également de la Grande Plage située à environ 300 mètres. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte. Le véritable atout de cet appartement : la pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 9 m² exposée plein SUD, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement nécessite un rafraîchissement décoratif, notamment au niveau des revêtements et papiers peints, offrant ainsi la possibilité de le remettre facilement au goût du jour. Il dispose néanmoins déjà de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Faibles charges de copropriété : environ 85 €/mois.Taxe foncière : 615 €/an. Un box fermé peut également être acquis en supplément au prix de 25 000 € frais d'agence inclus. Le prix affiché de l'appartement est proposé SANS le box. Un bien particulièrement intéressant par sa proximité immédiate du centre, des commerces et de la plage, sa terrasse plein sud et ses faibles charges. À découvrir exclusivement avec le Cabinet STIL Immobilier. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 m²

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Réf : STIL1078

189 900 €

Exclusif

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Marolles-en-Hurepoix (91630)

Maison 5 pièces à Marolles-en-hurepoix (91630)

EXCLUSIVITÉ - MAROLLES-EN-HUREPOIX Maison familiale - 5 pièces - 3 chambres - 537 m² de terrain - À 5 min à pied de la gare Le Cabinet STIL Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle construite en 2008 . Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Marolles-en-Hurepoix, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 537 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux de 41 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² selon vos envies. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'un garage attenant ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, construit sur dalle béton, un dégagement dessert trois belles chambres de 10 m², plus de 12 m² et 15 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos, offrant un bel espace de détente au calme. Les atouts : Construction Kaufman & Broad de 2008. Séjour de 41 m². Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 50 m². Cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine / buanderie. Garage attenant. Dalle béton à l'étage. Terrain clos de 537 m². Gare de Marolles-en-Hurepoix à 5 minutes à pied. Quartier calme et recherché. Taxe foncière : 1 300 €. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, offrant un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet STIL Immobilier. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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537 m²

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Réf : STIL1076

399 900 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

Appartement 4 pièces à Corbeil-essonnes (91100)

Corbeil-Essonnes - F4 de 81 m² avec terrasse, balcon et deux places de parking Découvrez ce bel appartement F4 de 81 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille comme pour un jeune couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial au quotidien. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté confort, vous profiterez d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi que d'installations sécurisées avec aucune anomalie électrique ni gaz relevée lors des diagnostics. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1074

195 000 €

Exclusif

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Leuville-sur-Orge (91310)

LONGPONT-SUR-ORGE ? SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 195 M²

En exclusivité chez STIL Immobilier Située dans un environnement calme et recherché de Longpont-sur-Orge, cette spacieuse maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 35,1 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une pièce de près de 10 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une belle pièce de 21,6 m² bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 5,8 m², ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace de vie complémentaire comprenant une grande cuisine aménagée de 27,4 m², un séjour de 24,4 m², une pièce polyvalente de 19 m², une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou habitation intergénérationnelle. Un garage d'environ 23 m² complète les prestations de ce bien. Les atouts : ? Maison familiale aux volumes généreux ? 5 chambres ? Séjour de 35 m² ? Terrasse de 24 m² ? Balcon ? Garage de 23 m² ? 3 salles d'eau / bains ? Rez-de-jardin aménagé ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel Une maison rare sur le secteur offrant espace, confort et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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506 m²

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Réf : STIL1066A

395 000 €

Exclusif

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Juvisy-sur-Orge (91260)

Meulière 10 pièces à Juvisy-sur-orge (91260)

Dans cette magnifique meulière de Juvisy (quartier Seine), baignée dans la verdure d'un jardin de près de 1000 m², vous serez plus près du centre de Paris que bien des Parisiens. Cette authentique meulière de caractère, bâtie en 1917 et agrandie dans les années 40 offre 236 m² habitables (près de 280 m² à vivre avec le sous-sol), jusqu'à 7 chambres sur 3 niveaux, sur une parcelle arborée de 955 m². À 3 minutes à pied de la gare de Juvisy - deux lignes RER (C et D), un train pour Paris toutes les 5 à 6 minutes en heure de pointe, Gare de Lyon en 18 minutes. Vous serez plus près du centre de Paris que bien des Parisiens. Demain (2029-2030) le tram T7 mettra Orly à 20 mn. Et cette maison sans aucun vis-à-vis est étonnamment calme : les immeubles bordant les lignes SNCF forment un écran phonique d'une efficacité extraordinaire. Ici tout se fait à pied : Franprix en face, crèche mitoyenne, école primaire à 2 minutes, Intermarché au bout de la rue, boulangerie, pharmacie et dentistes sont là. La Seine est de l'autre côté de la rue : aviron club en face, club nautique à 500 m ; on va à pied au Port aux Cerises et ses 2 ports de plaisance L'espace est un luxe : les près de 300 m2 de cette demeure offrent de vrais volumes qui permettent toutes les options. Au RDC les pièces de réception. A l'étage 3 chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage, 4 autres chambres et/ou salle de jeu et bureaux + salle d'eau. Cette grande maison est idéale pour vivre et travailler : les précédents propriétaires y logeaient avec leur entreprise - six personnes, au large - sans empiéter sur la vie de famille. Côté jardin, un véritable arboretum : cèdres et pin maritime de plus de 20 mètres, palmier, olivier, cerisier, figuier, arbre de Judée, lilas, lauriers-roses, glycine sur pergola et deux gigantesques chèvrefeuilles. Certains soirs, on se croirait en Toscane ! Un DPE classé D : isolation entièrement refaite, fenêtres PVC double vitrage, chaudière Frisquet et pompe à chaleur réversible. Garage attenant pour deux voitures. Extensions possibles (au-dessus du garage, au fond du jardin, au-dessus de la véranda). Cette demeure séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant installer son activité à domicile tout en bénéficiant d'une habitation de prestige. Ses volumes, son terrain, sa situation et son cachet unique offrent un potentiel extrêmement rare sur le secteur. A 15 mn de Paris il ne fera que prendre de la valeur. Une distribution idéale : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux ouvrant sur la véranda et le jardin, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, WC indépendant et dressing. Cheminées (et 10 ans de réserve de bois) - 1er étage : vaste palier desservant trois chambres, dont une chambre double, une salle de bains et une salle d'eau. - 2e étage : nombreuses pièces supplémentaires (2 grandes chambres, bureaux, télétravail ou salle de jeux) et une seconde salle d'eau et WC. - Sous-sol total Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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955 m²

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Réf : STIL1071

849 900 €

Exclusif

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Combs-la-Ville (77380)

Pavillon familial avec espace indépendant à fort potentiel

Situé dans un environnement calme et familial très recherché, à proximité immédiate des écoles, ce beau pavillon jumelé sur un côté offre de généreux volumes, un agencement fonctionnel et surtout un véritable potentiel de revenus complémentaires grâce à son espace indépendant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier. À mi-étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pour bénéficier d'un espace supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le véritable atout : un espace indépendant à fort potentiel locatif. Avec son entrée indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut constituer un véritable levier pour votre projet immobilier : création d'un studio indépendant destiné à la location, logement pour un proche, location courte ou longue durée, profession libérale ou espace professionnel totalement autonome. Une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant leur résidence principale, ou pour ceux qui recherchent un bien offrant un potentiel d'investissement et de valorisation supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien. Un pavillon familial aux nombreux atouts, avec un potentiel locatif à exploiter selon votre projet. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : STIL930A

337 000 €

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Évry (91000)

Maison familiale de 114 m² Evry

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Évry, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², implantée sur un terrain de 586 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison durant l'hiver. Il s'ouvre directement sur le jardin et communique avec une cuisine ouverte, entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est également équipée de radiateurs. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est organisée sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, salon et cuisine, toilettes indépendantes et garage. Premier étage : une chambre, une salle d'eau dans la chambre et des toilettes. Deuxième étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les projets d'aménagement paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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586 m²

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Réf : STIL1069

345 000 €

Exclusif

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