Nos biens immobiliers à vendre

Montlhéry (91310)

Maison de 132m² parfaitement isolée à Montlhery (91310)

LE CABINET STIL IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier recherché des Grandes Vignes, à quelques pas de Marcoussis, cette maison de 132 m², construite en 2005, offre de belles prestations et un cadre de vie agréable, sur un terrain de 506 m², avec une isolation performante. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour - Une buanderie pratique - Un garage et un WC séparé À l'extérieur : - Un jardin paysagé avec une piscine hors sol, parfait pour les beaux jours - Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis - Plusieurs places de stationnement sur la propriété À l'étage : - Un palier desservant 4 chambres spacieuses - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain pour les autres chambres - Un WC séparé Points forts : - Excellentes performances énergétiques : maison bien isolée, idéale pour réduire vos dépenses énergétiques - Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports accessibles rapidement - Environnement calme et résidentiel - Bonne expo - Vide sanitaire - Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied permet de rejoindre facilement les écoles, le collège de Montlhéry, idéal pour le quotidien des familles. - Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuel disponible sur demande. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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506 m²

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Réf : STIL840A

409 900 €

Exclusif

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Épinay-sous-Sénart (91860)

Maison 5 pièces de 93m²

Maison familiale et chaleureuse de 94m² avec 3 chambres sur la commune d'Epinay-sous-Sénart, dans une résidence calme et verdoyante, offrant de vastes espaces extérieurs à ses propriétaires. De plain-pied la maison dispose d'une entrée avec placard, invitant ses occupants à découvrir une grande cuisine lumineuse ouverte sur un double séjour baigné de lumière naturelle, desservant une 1ère chambre ainsi que l'accès à la terrasse et au jardin privatif. La partie nuit accueille quant à elle 2 chambres, une vaste salle d'eau et un WC séparé. Un cellier de 5m² en annexe ainsi qu'une cave de 35m² offrent à ce bien un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative couverte Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers importants tel que la N104, cette maison répondra aux exigences des futurs propriétaires en termes de proximité et de commodités. LES PLUS: une cheminée vient compléter le chauffage au gaz, la mezzanine offre un espace de jeu ou de rangement supplémentaire et le vaste espace de vie rend cette maison idéale pour une famille. Une visite s'impose! Contactez Mme Jarry au 06.69.93.43.14 ou par mail l.j@stil-immo.fr pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL455B

275 000 €

Exclusif

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Montgeron (91230)

Spacieux 4 pièces idéalement situé

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente une très belle opportunité, rare sur la commune de Montgeron : Un appartement 4 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite à la fin des années 90, dont le ravalement a été réalisé récemment. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Montgeron - Crosne (RER D) et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (collège public Weiler, lycée Rosa Parks, ainsi que l'établissement privé Saint-Thérèse à moins de 5 minutes à pied), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée, un séjour double lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale), deux chambres confortables avec parquet massif et placards dont l'une permet l'accès à une loggia fermée, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est individuel électrique et le ballon d'eau chaude est neuf. Parmi les prestations complémentaires : double vitrage PVC, volets roulants (électriques et manuels), VMC, bonne exposition, deux balcons et une loggia, cave privative et place de stationnement extérieure au sein de la résidence fermée et sécurisée. EN OPTION, un box privatif en sous-sol peut être acquis en sus de l'appartement, la cave et la place de stationnement (nous contacter pour plus d'informations à ce sujet). Les parties communes de la copropriété feront prochainement l'objet d'une rénovation, valorisant encore davantage ce bien. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL834

289 000 €

Exclusif

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Ris-Orangis (91130)

Maison familiale avec fort potentiel

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cette spacieuse maison traditionnelle de 148m2 habitable et 250m2 en surface utile : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Ris-Orangis, cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel. Proche de toutes les commodités - transports en commun (gares et bus), établissements scolaires, commerces, ainsi que des axes routiers A6 et N7 - elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Bâtie sur une parcelle de 559 m², la maison dispose d'un beau jardin et permet de stationner plusieurs véhicules grâce à un garage intégré, un second garage indépendant, et un espace extérieur généreux. Le rez-de-jardin total est exploitable et comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une vaste entrée avec rangements, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage supérieur, deux chambres avec dressings, un bureau, une salle de jeux, une pièce d'eau (actuellement équipée d'un lavabo et d'un bidet, pouvant être aménagée en salle d'eau), ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit. La maison offre également de nombreux rangements intégrés, une belle hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs, témoins de la qualité de sa construction. Habitable en l'état, cette maison saine représente une belle opportunité pour qui souhaite la remettre à son goût et y projeter un avenir sur mesure. Elle dispose aussi d'un abri de jardin en dur et d'un chenil construit, parfait pour les propriétaires d'animaux. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les plus : Compteur électrique triphasé, 3 portails voiture, rez-de-jardin aménageable en appartement indépendant et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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559 m²

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Réf : STIL835

349 000 €

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Vigneux-sur-Seine (91270)

Superbe F4 neuf (2023)

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente notre dernière nouveauté ! Situé au 4e étage sur 5 d'une résidence moderne bâtie en 2023 avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il offre une superficie bien agencée avec une véritable entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et un balcon indépendant, garantissant intimité et confort. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un second WC séparé complètent l'aménagement. L'appartement dispose de nombreux rangements, de double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, de prises RJ45 dans les pièces principales, et bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, alliant performance énergétique et confort thermique. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Port aux Cerises, des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Vigneux-sur-Seine, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Les charges de copropriété de 275 euros / mois comprennent absolument tout (Chauffage par géothermie, eau chaude et froide, entretien de la résidence et des abords, ascenseur, syndic de copropriété et assurance collective de l'immeuble) Taxe foncière : 1 589 euros Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL831

299 000 €

Exclusif

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Courcouronnes (91080)

Appartement deux pièces avec place de parking

Uniquement chez STIL Immobilier ! À vendre, appartement 2 pièces de 51 m², situé au 2? étage d'une résidence calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Évry. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose du double vitrage intégral et d'une place de parking privative en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL828

125 000 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

À VENDRE ? Appartement 3 pièces - Corbeil-Essonnes EXCL

À VENDRE - Appartement 3 pièces - Corbeil-Essonnes EXCLUSIVITÉ - CORBEIL-ESSONNES Dans une résidence récente de 2007, calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. D'une superficie de 50,79 m² en Loi Carrez (54,59 m² au sol), ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement rénové avec goût, Deux chambres, Une salle de bain, Un WC indépendant. Le bien ne dispose pas de balcon, mais offre une belle luminosité et un environnement paisible, idéal pour une vie confortable au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Dernier étage - calme assuré Résidence récente et sécurisée Séjour et cuisine refaits à neuf Place de parking en sous-sol Quartier résidentiel, proche des transports et commodités Localisation : à proximité des lignes de bus, des écoles, et à quelques minutes de la gare RER D. Charges de copropriété s'élevant à 147euros/mois - Idéal premier achat ou investissement locatif. Taxe foncière: 1488 euros/an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL824

144 900 €

Exclusif

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Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Appartement 2 pièces à Sainte-genevieve-des-bois (91700)

  - EXCLUSIVITÉ - SUPERBE 2 PIÈCES EN HYPERCENTRE ! - Saint-Geneviève-des-Bois - Emplacement Idéal Découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², niché en plein cœur de l'hyper-centre de Saint-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement : - Résidence récente (2014) - Aucun travaux à prévoir - Pièce de vie spacieuse de 20m² avec cuisine aménagée et équipée - Beau balcon parfaitement exposé pour profiter des beaux jours - Suite parentale avec salle d'eau entièrement refaite à neuf - Toilette indépendant avec fenêtre et coin buanderie - Grand placard à l'entrée pour un rangement optimal - Chauffage collectif inclus dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur) pour 200€/mois tout compris - Isolation performante - DPE C - Place de parking privée Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein ! - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Stil Immobilier ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL823B

179 900 €

Exclusif

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Courtenay (45320)

Maison 4 pièces à Courtenay (45320)

En Exclusivité chez STIL Immobilier, Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 88m2, implantée sur une parcelle de terrain de 1372m2. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace de vie avec un lumineux séjour triple exposition ainsi que sa cuisine ouverte et de l'autre, l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur offrant une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien incluent sa tranquillité avec la forêt de la Jacqueminière et les étangs, la proximité de la A6 et A19 ainsi qu'un garage. Ce bien est à rénover entièrement vous permettant de le faire à votre goût ! Ne tardez pas à venir la découvrir en me contactant, Laetitia Jarry 06.69.93.43.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1372 m²

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Réf : STIL666A

99 000 €

Exclusif

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Brétigny-sur-Orge (91220)

Beau deux pièces situé à Bretigny sur Orge

Le cabinet STIL Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 2008. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon, d'une cuisine indépendante qui donne également sur le balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement est pratique et permet une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement, ajoutant un véritable atout de confort au bien. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien rentable et facile à louer. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter Madame TREHOREL Angélina au 06 51 25 97 89 ou par mail a.t@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL817

149 000 €

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