Nos biens immobiliers à vendre

Draveil (91210)

La Villa - Grand appartement deux ou trois pièces

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente notre dernière nouveauté située à LA VILLA à DRAVEIL Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et idéalement située, découvrez cet appartement de 53 m² en très bon état, offrant un agencement fonctionnel et modulable. L'entrée dessert un séjour double ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par un balcon exposé sud, avec une vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis : un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Et si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, la configuration du séjour permet d'envisager la création d'une seconde chambre. Soigneusement entretenu, le logement a bénéficié de rénovations portant notamment sur le double vitrage, l'électricité, les peintures, la cuisine et la salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Taxe foncière : 946 euros N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1123

179 000 €

Exclusif

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Longjumeau (91160)

Appartement 2 pièces idéalement situé dans le centre vill

En exclusivité chez STIL Immobilier ! Un agréable appartement 2 pièces de 52 m² en plein cœur de Longjumeau, avec cave et place de parking ! Venez découvrir cet appartement de 52 m², situé au 3? étage d'un immeuble construit en 1975, idéalement situé en plein centre-ville de Longjumeau. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel, complété par un cellier, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour agréable ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre avec des placards de rangement, permettant de profiter d'un espace confortable et pratique au quotidien. Une salle de bains avec WC vient compléter l'agencement de ce bien. Pour davantage de confort, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des atouts appréciables en centre-ville. La copropriété ne prévoit pas de travaux à ce jour. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien. Situé au cœur de Longjumeau, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite, contactez Mme Angélina Trehorel au 06 51 25 97 89. STIL Immobilier - Votre prochain projet immobilier commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1121

130 000 €

Exclusif

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Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Appartement avec balcon, parking et caves ? Ravalement et

Situé au sein d'une résidence à Saint-Michel-sur-Orge, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au 2? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements. Le double séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Point fort majeur : les travaux d'isolation thermique par l'extérieur et de ravalement de façade ont été votés et intégralement payés par le propriétaire actuel. Vous bénéficiez ainsi de travaux importants déjà financés, sans reste à charge pour ces travaux, sous réserve d'éventuels travaux complémentaires qui pourraient être décidés ultérieurement. L'appartement dispose également d'un chauffage au sol et de fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de le personnaliser à votre goût. Deux caves de 12,28 m² et 6,80 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est accessible en moins de 8 minutes en bus. Idéal pour un investissement locatif classique, un projet de colocation ou une résidence principale, cet appartement représente une belle opportunité grâce à ses volumes, ses annexes et aux travaux de rénovation énergétique de la copropriété déjà votés et intégralement payés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1130

159 000 €

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Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Pavillon 146 m² avec jardin et sous-sol total

Située dans le très recherché quartier des Écrivains, cette maison de 146 m² édifiée sur une parcelle de 363 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au même niveau que les pièces de vie constitue un véritable atout au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins : dressing, espace de loisirs, bureau ou chambre d'enfant. Un sous-sol total complète le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une possibilité de stationnement sur la parcelle. Son emplacement privilégié permet de profiter de nombreuses commodités accessibles à pied : supermarché à 3 minutes, gare RER D à 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1128

275 000 €

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Juvisy-sur-Orge (91260)

Box à Juvisy-sur-orge (91260)

EXCLUSIVITÉ - BOX FERMÉ À VENDRE - JUVISY-SUR-ORGE - 14 000 € Le Cabinet STIL Immobilier vous propose en exclusivité un box fermé, idéalement situé au 14 avenue de la Terrasse à Juvisy-sur-Orge. Idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À noter : un second box est également disponible à la vente au même prix, vous offrant ainsi la possibilité d'acquérir les deux box, ensemble ou séparément. Prix de vente : 14 000 € par box, soit 28 000 € pour les deux. Une belle opportunité pour les résidents du quartier ou les investisseurs à la recherche d'un placement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet STIL Immobilier. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1129

14 000 €

Exclusif

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Brunoy (91800)

BRUNOY - Côté forêt / Pavillon de 160 m²

Situé dans le secteur recherché de Brunoy, côté forêt, ce pavillon d'environ 160 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, séduira les amateurs de beaux volumes et de confort. La maison bénéficie d'une rénovation complète, avec une attention particulière portée aux finitions et à la performance énergétique grâce à une isolation intérieure et extérieure. En grande partie de plain-pied, elle offre une organisation agréable et fonctionnelle, avec seulement quelques marches pour accéder à certains espaces, notamment la salle à manger de réception et l'espace nuit. Une entrée côté véranda mène à un espace aménagé en salle à manger, idéal pour les repas du quotidien. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une seconde salle à manger de réception, idéale pour accueillir famille et amis, complète les espaces de vie et dispose de rangements. Une cuisine indépendante pour les repas du quotidien est complétée par une seconde cuisine dédiée aux préparations de grands repas et aux réceptions. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant accès à la terrasse, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. En demi-niveau, vous trouverez une buanderie et une chaufferie. Le bien dispose également d'un garage attenant à la maison ainsi que d'une grande pièce de rangement et de stockage. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Ce pavillon atypique séduit par ses volumes généreux, ses espaces bien pensés, ses prestations de qualité et sa rénovation soignée, le tout dans un environnement recherché, côté forêt à Brunoy. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreux atouts de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : STIL1127

489 000 €

Exclusif

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Savigny-sur-Orge (91600)

Maison 6 pièces 4 chambres avec sous sol total, dépendance

Exclusivité Stil immobilier Dans la commune de Savigny-sur-Orge (91600), à 4 minutes en voiture du centre-ville et de la gare RER C Savigny-sur-Orge, proche école, collège et lycée, proche A6/N7 et à 15 minutes de l'aéroport. Sur une parcelle de plus de 400m2, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux avec sous sol total, garage et dépendance. Elle se compose comme suit: Au premier niveau, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un W.C. Au second niveau, un pallier desservant 3 chambres et une salle d'eau et des W.C. Au 3 ème et dernier niveau dans les combles aménagés vous trouverez une chambre pouvant servir de grand espace de stockage. La maison dispose d'un sous sol avec une buanderie. Niveau stationnement, le garage permet de stationner 1 véhicule et il est également possible de stationner 3 véhicules sur la parcelle. La maison dispose également d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de pièce en plus. À noter qu'il est possible de faire le tour de la maison. Si vous désirez plus d'informations, contactez nous!!!! Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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402 m²

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Réf : STIL1124

299 990 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

beau duplex

Le bien est actuellement loué 520 € par mois, Situé au 2? étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant duplex offre un espace optimisé et lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine permettant d'aménager un véritable coin nuit ou un espace bureau selon vos besoins. Avec ses 13,43 m² Loi Carrez (19 m² au sol)**, ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied à-terre ou un premier achat. Vous apprécierez le calme de la petite copropriété, les faibles charges ainsi que l'agencement fonctionnel de ce duplex. À visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1117

72 000 €

Exclusif

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Évry (91000)

Beau F4

Le Cabinet Stil Immobilier vous propose cet agréable appartement 4 pièces de77m², situé au 5 éme étage d'une résidence construite en 1975**, à proximité de la gare et de l'université. Anciennement aménagé en colocation, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, prolongé par une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour davantage de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier de rangement ainsi que d'un box, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Grâce à sa localisation recherchée, à proximité des transports et de l'université, ses trois chambres et sa terrasse, cet appartement présente un **potentiel intéressant pour un investissement locatif, notamment en colocation**. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1119

159 000 €

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Longjumeau (91160)

Appartement 5 pièces situé à Longjumeau

En exclusivité chez STIL Immobilier ! Un bel appartement de 91 m², lumineux et fonctionnel, avec balcon, cave et stationnement ! Venez découvrir cet agréable appartement de 91 m², situé au 3? étage sur 4 d'une résidence construite en 1967. Il offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec des rangements intégrés, complété par un cellier, pratique pour faciliter l'organisation du quotidien. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Vous serez ensuite séduit par le double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et des rayons du soleil. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois chambres, chacune équipée de rangements. Le double séjour offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins et vos envies, permettant ainsi d'adapter le logement à votre projet de vie. Une grande salle de bains avec placard ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement. Pour davantage de confort, ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Un appartement aux nombreux atouts, alliant luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite, contactez Mme Angélina Trehorel au 06 51 25 97 89. STIL Immobilier - Votre prochain projet immobilier commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1120

180 000 €

Exclusif

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