Nos biens immobiliers à vendre

Mennecy (91540)

Maison récente (2013) 5 pièces 3 chambres à Mennecy (9154

Sur la commune de MENNECY (91540), dans un quartier calme et recherché. Sur une parcelle de plus de 430m2, venez découvrir cette maison récente (édifiée en 2013) de 5 pièces 3 chambres de 96m2. Elle se compose comme suit: Au premier niveau: Une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un W.C, un cellier Au second niveau: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et des W.C. La maison dispose d'un garage et il vous sera également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Vous pourrez profiter des rayons de soleil dans le grand jardin dont dispose la maison. Si vous désirez plus d'informations, contactez nous!!!! Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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435 m²

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Réf : STIL1101

334 900 €

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Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

2 pièces ? Résidence 2012 avec balcon

Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un environnement calme et agréable, cet appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2012. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement, puis d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable et lumineux donnant directement accès à un balcon. Cet espace extérieur est idéal pour déjeuner, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est particulièrement pratique puisque la gare de Ponthierry-Pringy se trouve à seulement 7 minutes à pied. L'appartement est également situé à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans une résidence récente, calme et bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1100

139 000 €

Exclusif

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Évry (91000)

Appartement 4 pièces situé à Evry

Le Cabinet Stil Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 82,6 m², situé au 2? étage d'une résidence construite en 1975. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et sa distribution fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, prolongé par une grande véranda de 13 m², offrant une agréable pièce supplémentaire et un véritable atout à l'appartement. La cuisine équipée vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour davantage de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier de rangement ainsi que d'un box, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un appartement familial, fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire par ses beaux volumes, sa véranda et ses nombreux espaces de rangement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Angelina TREHOREL au 06 51 25 87 89 ou par mail a.t@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 m²

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Réf : STIL1093

175 000 €

Exclusif

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Brunoy (91800)

178 m², 61 m² de séjour, 907 m² de jardin

Cette belle maison familiale offre au rez-de-chaussée un vaste triple séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine, chambre et salle de bains. Un espace idéal pour recevoir, accueillir un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 907 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un emplacement recherché, à moins de 20 minutes des gares de Yerres et de Brunoy, desservies par le RER D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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907 m²

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Réf : STIL1094

479 900 €

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Ris-Orangis (91130)

Appartement 3 pièces à Ris-orangis (91130)

EXCLUSIVITÉ - RIS-ORANGIS - F3 - BALCON - CAVE - DPE C Le Cabinet STIL Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. UN ATOUT MAJEUR : LA COPROPRIÉTÉ A ÉTÉ ENTIÈREMENT RAVALÉE ET ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR. Ces travaux importants ont été intégralement votés et payés par les vendeurs : vous profitez ainsi d'une résidence rénovée et mieux isolée, sans avoir à supporter le coût de ce ravalement après votre acquisition. Un vrai plus pour acheter sereinement ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'un agréable double séjour donnant accès au balcon. À l'origine, le double séjour comprenait une seconde chambre : il est donc possible de retrouver facilement une configuration avec 2 chambres selon vos besoins. Un dégagement avec rangements dessert une salle de bains ainsi qu'une chambre. L'appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'une cave et de l'accès au parking privé de la résidence avec stationnement libre. Autre excellent point : ses performances énergétiques avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées B, notamment grâce aux travaux d'isolation réalisés sur la copropriété. Charges : 165 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide. Production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Taxe foncière : 1 050 €/an. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, avec une copropriété ayant déjà bénéficié de travaux importants et un appartement offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À visiter rapidement - Exclusivité Cabinet STIL Immobilier. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1095

129 900 €

Exclusif

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Longjumeau (91160)

Appartement 4 pièces spacieux et lumineux

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente : À Longjumeau, au sein de la résidence sécurisée et entretenue « Les Rives de l'Yvette », découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces d'environ 78 m², situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un agréable double séjour de plus de 33 m². Ce bel espace permet, selon les besoins, la création d'une troisième chambre et l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Une porte sépare parfaitement l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon de 4,2 m² ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. L'appartement bénéficie notamment du double vitrage PVC, de volets roulants, du chauffage individuel, de la fibre et d'une VMC. La résidence dispose d'un double sas sécurisé, d'un gardien, d'un ascenseur et d'un local pour vélos et poussettes. L'appartement est habitable en l'état et une modernisation permettra de révéler pleinement son potentiel et d'aménager un intérieur à son goût. Emplacement privilégié aux bords de l'Yvette et entouré de verdure, mais également pratique de par sa proximité du centre-ville de Longjumeau, des commerces, des écoles et des transports, notamment du tramway T12. Une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur recherchant de beaux volumes, une troisième chambre potentielle et deux stationnements. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 m²

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Réf : STIL1096

199 900 €

Exclusif

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Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement 1 pièce à Juvisy-sur-orge (91260)

EXCLUSIVITÉ - STUDIO 22 m² AU PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE - IDÉAL INVESTISSEUR Le cabinet STIL Immobilier Juvisy vous propose en exclusivité ce studio de 22 m² idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La gare de Juvisy-sur-Orge est desservi par le RER C et le RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous pouvez notamment rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand ( MÉTRO 14) à Paris en train direct en environ 10 à 13 minutes selon les trains. ? L'appartement est actuellement libre, déjà équipé d'une cuisine, et peut être mis en location immédiatement. Caractéristiques : - Surface : 22 m² - 1er étage avec ascenseur - Cuisine déjà installée - Copropriété sécurisée (digicode) - Appartement libre de toute occupation Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant : - chauffage - eau chaude - eau froide Taxe foncière : 918 € / an À noter : - pas de parking - pas de cave Grâce à son emplacement stratégique au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre une forte attractivité locative. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant le cabinet STIL Immobilier Juvisy pour organiser une visite. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1098

85 000 €

Exclusif

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Draveil (91210)

DRAVEIL - Belle maison familiale

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cette superbe nouveauté : Située dans un quartier résidentiel calme de Draveil, cette maison familiale de 120m2 habitable (156m2 utile) allie volumes, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, une belle hauteur cathédrale vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte de plain-pied sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un garage double récemment isolé et transformé en buanderie, dressing et espace modulable (salle de jeux, bureau, etc.). À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Une salle de bains supplémentaire et un second WC complètent cet étage. La maison, parfaitement entretenue, s'ouvre sur un agréable jardin qui entoure la propriété et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour le stationnement, deux places privatives carrelées sont disponibles devant la maison et il est toujours possible de réutiliser le garage double pour vos véhicules. Quelques atouts complémentaires : panneaux solaires, VMC, luminosité, volumes généreux et bien plus encore. Les travaux récents : électricité, double porte de garage motorisées, ravalement et toiture entièrement traités, ballon d'eau chaude, peintures, isolation et aménagement du garage. Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en famille. Taxe foncière : 2 537 euros Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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287 m²

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Réf : STIL859B

419 900 €

Exclusif

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Vigneux-sur-Seine (91270)

Maison familiale rénovée avec accès privatif au Port aux

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente cette maison familiale de 124 m², complétée par une véranda de 6 m², idéalement située. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et arboré, en bordure du Port aux Cerises, cette maison a été agrandie en 2007 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre des volumes confortables et un agencement adapté à la vie familiale. Le niveau de vie principal comprend un lumineux séjour double d'environ 40 m², avec espaces salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une véranda. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol, en partie aménagé et accessible de plain-pied depuis le jardin, offre un bureau et une chambre pouvant également convenir au télétravail. Il comprend aussi un spacieux garage avec coin buanderie, rangements et fosse, un WC ainsi qu'une cave pouvant notamment être aménagée en cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse carrelée et cabanon. Son véritable plus : un accès privatif au Port aux Cerises, permettant de profiter directement de ses promenades, espaces verts et activités de loisirs. Les atouts de la maison : - Chaudière à condensation - Climatisation réversible dans chaque pièce - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Bonne isolation - Ravalement réalisé en 2013 - Sous-sol total et espaces polyvalents - Aucun travaux à prévoir Les commerces, transports et établissements scolaires sont facilement accessibles. La gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) se situe à moins de 10 minutes à pied et la Nationale 6 est rapidement accessible. Une maison familiale clé en main, offrant un cadre de vie privilégié aux portes du Port aux Cerises. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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205 m²

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Réf : STIL1092

349 900 €

Exclusif

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Savigny-sur-Orge (91600)

Maison 6 pièces à Savigny-sur-orge (91600)

Le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement ultra pratique : cette maison coche vraiment toutes les cases. À proximité immédiate de la gare RER C, du centre-ville, des commerces et du lycée Jean-Baptiste Corot, cette superbe maison de ville des années 30 développe environ 115 m² habitables 130 m² au sol et bénéficie également d'un accès rapide au tram T12, permettant de rejoindre facilement Massy-Palaiseau et Évry-Courcouronnes. Entièrement entretenue avec beaucoup de soin, elle séduit dès l'entrée par son cachet : parquet en bois massif, moulures, beaux volumes, décoration élégante et ambiance chaleureuse. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années, avec notamment une bonne isolation permettant à la maison d'afficher un DPE classé D. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un grand salon indépendant offre un espace de réception particulièrement agréable. Une vaste arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, place à une véritable suite parentale, composée d'une grande chambre, d'un vaste dressing et d'une généreuse salle de bains. La maison est également élevée sur un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, véritable plus pour une maison située aussi proche de toutes les commodités. Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant 4 chambres, jardin, sous-sol total et un emplacement recherché à Savigny-sur-Orge. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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154 m²

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Réf : STIL1091

419 900 €

Exclusif

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