Nos biens immobiliers à vendre

Boussy-Saint-Antoine (91800)

Bel appartement 3 pièces

À découvrir en exclusivité chez Stil Immobilier : ce superbe appartement de 63 m², idéalement situé à Boussy-Saint-Antoine, dans un cadre calme et verdoyant. Ce trois pièces lumineux, exposé Sud-Ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement a récemment bénéficié de rafraîchissements intérieurs : les peintures viennent d'être refaites et les sols des chambres ont été remplacés par du parquet, apportant une touche chaleureuse et moderne. Vous disposerez également d'une place de parking pouvant accueillir deux véhicules. Situé au cœur d'un parc arboré avec gardien, dans une résidence bien entretenue, l'appartement est à proximité immédiate des commodités : gare RER, écoles, commerces? Des travaux de ravalement et d'isolation (façade, double vitrage, balcon, étanchéité, VMC?) sont actuellement en cours, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bien, prochainement classé en C. Ces travaux sont entièrement financés par le propriétaire actuel et entraîneront une réduction de moitié des charges de copropriété. Les charges incluent : le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes, du parc, et la présence du gardien. Ne manquez pas cette opportunité ! ?Une visite virtuelle est disponible. ???? Pour plus d'informations, contactez Madame Angelina Trehorel au 06 51 25 97 89 ou par email à a.t@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL803

160 000 €

Exclusif

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Villemoisson-sur-Orge (91360)

Maison 210m2 sur sous-sol total

Découvrez cette maison d'architecte construite en 1993, offrant 210 m² au sol (174 m² habitables), sur un grand terrain de 967 m², en retrait de la route, à l'abri des regards et de la circulation. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses matériaux nobles tels que la pierre de taille, le bois et les carreaux en terre cuite de Nice. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec mezzanine. Les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une suite ou un espace indépendant. La maison repose sur un sous-sol total comprenant deux grandes pièces à aménager selon vos besoins, une buanderie / chaufferie, ainsi qu'un grand garage. Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (A6 à 5 min, N20 et N7 à 12 min, Orly à 30 min) et d'une excellente desserte en transports : RER C à 7 min à pied (30 min de Paris-BNF), tramway à 10 min à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate des établissements scolaires de bon niveau, des commerces, une polyclinique, des infrastructures sportives et des espaces de promenade en bord d'Orge. ???? Visite virtuelle disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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967 m²

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Réf : STIL745B

659 000 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

Très bel appartement F2

En exclusivité chez le Cabinet Stil Immobilier ! Nous vous proposons à la vente, au 3ème étage d'une petite copropriété , un appartement 2 pièces de 44 m² entièrement refait à NEUF , vendu loué. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC . Loyer actuel : 800 € / mois. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Triple vitrage PVC - Électricité aux normes - 2 Caves complètent se lot Proximité immédiate de toutes commodités gare commerce (10 minutes à pied ) Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL746B

145 000 €

Exclusif

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Linas (91310)

Magnifique 4 pièces idéalement situé à Linas

Introuvable Ailleurs ! Le Cabinet STIL IMMOBILIER vous présente ce magnifique 4 pièces situé au cœur de LIINAS, une adresse rare et recherchée en plein centre-ville. Dans un immeuble à taille humaine, construit en 2003, ce bien de 73,27 m², situé au 1er étage sans ascenseur, offre une distribution idéale et des volumes agréables. Vous découvrirez un double séjour spacieux de 32 m², composé d'un coin-salon accueillant et lumineux avec un espace salle à manger parfait pour partager des moments conviviaux. Une grande cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et indépendante, prolonge l'espace de vie. Côté nuit, un espace séparé dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, assurant calme et intimité. ? Chauffage et eau chaude individuels pour une parfaite maîtrise de vos consommations ? Charges mensuelles maîtrisées : 140 € par mois ? Double vitrage intégrale ? Situé en plein centre-ville de LINAS, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal Un bien rare sur le marché, à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Ne passez pas à côté de ce bel appartement, venez le visiter !?Visite virtuelle disponible sur demande.??Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06.51.25.97.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL793

209 000 €

Exclusif

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Draveil (91210)

Appartement 5 pièces à Draveil (91210)

Draveil - Résidence de L'Orée de Sénart Dans une résidence recherchée avec gardien et piscine parfaitement entretenue, appartement 5 pièces situé au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 29 m² donnant sur un balcon filant avec vue arborée, de trois chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle de bain et de toilettes séparés avec douche. - Charges mensuelles : 460 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, présence d'un gardien, entretien de tous les espaces verts de la copropriété ainsi que des aires de jeu, surveillant pour la piscine et maître-nageur) - Profitez d'une piscine chauffée à 26°C, accessible du 01 mai au 30 septembre 7/7 ! - Taxe foncière : 1 800 €. Visite virtuelle disponible sur demande Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL801

249 900 €

Exclusif

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Choisy-le-Roi (94600)

Appartement 2 pièces à Choisy-le-roi (94600)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 41m², entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, ce bien rare saura séduire les amateurs de confort et de style. Une cave complète ce bien. **À proximité :** - Commodités : commerces, restaurants et cafés à deux pas - Transports : RER C et T9 à 5 minutes à pieds, ainsi que diverses lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs - Espaces verts : parc et jardins à proximité pour profiter des beaux jours Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL727A

169 000 €

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Corbeil-Essonnes (91100)

À Vendre ? Terrain Constructible 351 m² ? Bord de Sein

Corbeil-Essonnes - Limite Coudray-Montceaux Exclusivité Stil Immobilier Dans un secteur résidentiel très recherché, à la lisière du Coudray-Montceaux, découvrez ce terrain constructible de 351 m², offrant un cadre naturel exceptionnel en bord de Seine. La parcelle bénéficie d'une double vue panoramique à la fois sur la Seine et sur le parc arboré des Bas Vignons. Un environnement rare, sans vis-à-vis direct, propice à un projet de construction alliant nature, confort et accessibilité. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en bordure immédiate, simplifiant considérablement le raccordement. - Les atouts : - Vue imprenable sur la Seine et le parc des Bas Vignons - Façade de 10 m sur 35 m de profondeur - Terrain plat et arboré - Quartier calme et résidentiel, à moins d'une heure de Paris - Gare RER D de Corbeil-Essonnes à 10 min, Plessis-Chenet à 5 min - Accès rapide N7 et N104 - Écoles, commerces, piscine et commodités à proximité - Un terrain rare à la vente, idéal pour un projet immobilier dans un cadre verdoyant, privilégié et bien desservi. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

351 m²

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Réf : STIL799

139 900 €

Exclusif

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Draveil (91210)

Appartement 5 pièces à Draveil (91210)

EXCLUSIVITE CABINET STIL IMMOBILIER Dans un quartier paisible et très prisé, découvrez ce superbe appartement F5 sans vis-à-vis. Vous serez séduit par un lumineux double séjour s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique, offre un espace fonctionnel. Cet appartement dispose de trois grandes chambres, offrant confort et espace, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements sont également à votre disposition pour une organisation optimale. Vous bénéficierez également d'une grande cave, parfait pour le stockage. Situé dans une résidence calme, arborée et sans travaux à prévoir, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : RER, commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL638A

189 000 €

Exclusif

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Courcouronnes (91080)

Appartement 2 pièces à Courcouronnes (91080)

EXCLUSIVITE STIL IMMOBILIER Situé au centre d'Evry-Courcouronnes dans une résidence moderne de 2018, découvrez ce bel appartement F2 lumineux et en excellent état. Il comprend un spacieux séjour avec balcon de 7m2, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Les fenêtres en double vitrage et l'installation électrique aux normes garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La résidence calme est idéalement située à proximité des universités, écoles, commerces et des transports en commun, TZEN au pied de l'immeuble, tramway 12 'Traité de Rome', ainsi que les gares (Orangis bois de l'Epine et Evry Courcouronnes). Avec un DPE en C, certains établissements bancaires proposent des prêts à taux 0 sur une partie du montant emprunté, cela vous permettra d'augmenter votre capacité d'emprunt. Une opportunité à ne pas manquer ! (Les deux premières photos sont améliorées avec IA afin de donner une idée des possibilités qu'offre l'appartement) Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL639A

139 000 €

Exclusif

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Ulis (91940)

Appartement 4 pièces à Ulis (91940)

EN EXCLUSIVITÉ - SPACIEUX T4 DE 85M² AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE Dans un quartier recherché, au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cet agréable appartement situé au 2? étage sur 4 d'une résidence paisible et sécurisée. D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-loggia idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Les atouts : - Résidence bien entretenue - Quartier prisé et arboré - Proximité immédiate des transports, commerces, écoles - Luminosité et calme assurés À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez Laetitia JARRY au 06.69.93.43.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL794

229 000 €

Exclusif

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