Nos biens immobiliers à vendre

Épinay-sous-Sénart (91860)

Beau 3 pièces balcon parking

Implanté au 8? étage d'un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement de façade en 2025, cet appartement de type 3 présente un réel potentiel d'aménagement. L'agencement propose une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour agréable, lumineux grâce à sa double orientation et prolongé par un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce logement est complété par une cave en sous-sol et une place de stationnement. Commerces et transports accessibles à proximité. Travaux à prévoir. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1018C

139 000 €

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Longjumeau (91160)

Appartement F3 ? Résidence La Voix du Sud

Situé au sein de la résidence La Voix du Sud avec gardien, cet appartement de type F3 se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, pharmacie et autres commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1032B

120 000 €

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Évry (91000)

Maison familiale de 114 m² Evry

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Évry, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², implantée sur un terrain de 586 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison durant l'hiver. Il s'ouvre directement sur le jardin et communique avec une cuisine ouverte, entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est également équipée de radiateurs. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est organisée sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, salon et cuisine, toilettes indépendantes et garage. Premier étage : une chambre, une salle d'eau dans la chambre et des toilettes. Deuxième étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les projets d'aménagement paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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586 m²

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Réf : STIL1069

378 000 €

Exclusif

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Saintry sur seine (91250)

Beau Studio

Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio plein de charme offre un espace optimisé et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine permettant d'aménager un véritable coin nuit ou un espace bureau selon vos besoins. Avec ses 21 m² Loi Carrez (29 m² au sol), ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. La petite copropriété est calme, les charges sont faibles, l'agencement avec mezzanine est particulièrement pratique et l'ensemble est lumineux et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL865J

74 000 €

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Athis-Mons (91200)

Belle Maison à Athis monts

En exclusivité chez le Cabinet Stil Immobilier - Belle maison familiale de 115 m² à Athis-Mons Idéalement située à proximité de la gare, cette charmante maison de 115 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d'un sous-sol total comprenant une chambre, une salle de bain et un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin avec deux terrasses vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur recherché, proche des transports, écoles et commodités, cette maison représente une belle opportunité à visiter sans tarder. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL953B

570 000 €

Exclusif

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Juvisy-sur-Orge (91260)

Bel Appartement 5 pièces idéalement situé à Juvisy sur O

Le Cabinet STIL Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au dernier étage avec terrasses, idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, à seulement 7 minutes à pied de la gare, dans une résidence de 2007 avec ascenseur. Ce superbe appartement cinq pièces de 99,75 m² offre une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour de plus de 40 m², lumineux et donnant accès à une grande terrasse de 44 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement, traversant et bénéficiant d'une double exposition, se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Certaines chambres disposent également d'un accès à leur propre terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses extérieurs multiples et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. La gare de Juvisy, desservie par les RER C et D, permet de rejoindre Paris en environ 13 minutes et la gare de Bibliothèque François-Mitterrand en une vingtaine de minutes porte à porte. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 233 euros et la taxe foncière est de 2 855 euros. Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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53 m²

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Réf : STIL1022A

439 900 €

Exclusif

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Créteil (94000)

Rez-de-jardin 2 pièces à Creteil (94000)

Appartement 2 pièces avec jardin plein sud - Créteil pointe du Lac / Ligne 8 À seulement 10 minutes à pied du MÉTRO Ligne 8 et du TÉLÉPHÉRIQUE (câble 1 ) , et 5 min à pied du Lac, découvrez ce beau 2 pièces de 50 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente fermée et sécurisée, proche commerce, bien entretenue de 2006. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un extérieur privatif de 23 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine faisant office de buanderie, une chambre avec accès au jardin ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : - Résidence récente de 2006 - Jardin privatif de 23 m² plein sud - Appartement lumineux - Parking en sous-sol - Métro Ligne 8 accessible à pied - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges Informations complémentaires : Charges : 173 € / mois (incluant chauffage + eau chaude/froide) Taxe foncière : 1 713 € Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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23 m²

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Réf : STIL1045A

229 900 €

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Évry (91000)

Appartement vendu loué

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous propose cet appartement vendu loué, situé au sein de la résidence prisée du Bois Guillaume à Évry. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce bien offre un cadre de vie agréable et une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Un espace dressing complète le bien et peut être aménagé en chambre selon vos besoins. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 55 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Informations locatives : Loyer mensuel : 602 € hors charges + 61 € de provisions sur charges Bail en cours depuis janvier 2019, renouvelé jusqu'en janvier 2028 Investissement avec revenus locatifs immédiats Un box fermé en sous-sol est également proposé en supplément du prix affiché. Les + du bien : Résidence recherchée Jardin privatif de belle superficie Locataire en place Revenus locatifs immédiats Box fermé disponible en complément Taxe foncière : 1 207 euros Charges mensuelles : 124 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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55 m²

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Réf : STIL1046A

116 000 €

Exclusif

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Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison 5 pièces à Sainte-genevieve-des-bois (91700)

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL - SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS Le Cabinet Style Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située à Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de l'avenue Gabriel Péri et de tous ses commerces, restaurants, écoles et commodités du quotidien. La gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide vers Paris. Édifiée sur un terrain de 566 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une chaufferie, un atelier, un garage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage principal, un couloir distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace dinatoire, un spacieux double séjour lumineux d'environ 26m², une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Les atouts : - Emplacement recherché proche avenue Gabriel Péri - Gare RER C à 10 minutes à pied - Sous-sol total avec garage, atelier et bureau - Double séjour de 35 m² - 3 grandes chambres + mezzanine - Terrain de 566 m² - Plusieurs stationnements possibles - Maison idéale pour une famille - Fibre - Possibilité de stationner 4 véhicules sur le terrain Une maison aux beaux volumes, parfaitement située, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant le Cabinet STIL Immobilier pour organiser une visite. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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566 m²

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Réf : STIL1048A

389 900 €

Exclusif

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Ormoy (91540)

Maison 5 pièces à Ormoy (91540)

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE 2021 - 5 PIÈCES - ORMOY Le Cabinet STIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique maison récente de 2021, idéalement située sur la commune recherchée d'Ormoy, à proximité immédiate des grands axes, notamment l'A6, et à quelques minutes de Mennecy et de ses commodités. D'une surface habitable d'environ 94 m², cette maison moderne et parfaitement entretenue est édifiée sur un terrain de 204 m² avec jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine Schmidt aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier avec chaudière gaz à condensation ainsi qu'une salle d'eau pouvant également faire office de buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre double, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage accolé à la maison vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : - Maison récente de 2021 - Cuisine Schmidt aménagée et équipée - Exposition plein sud - 3 chambres - Garage attenant - Faibles charges de copropriété : 27 €/mois - Taxe foncière : 1 200 € - Proximité A6 et Mennecy - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Contactez dès maintenant le Cabinet STIL IMMOBILIER pour organiser votre visite. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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204 m²

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Réf : STIL1054A

329 900 €

Exclusif

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