Nos biens immobiliers à vendre

Ris-Orangis (91130)

Appartement 4 pièces à Ris-orangis (91130)

En exclusivité chez Cabinet Stil Immobilier ! Découvrez ce spacieux appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (Résidence de la Theuillerie), à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement agencé, ce bien est parfaitement adapté à un projet de colocation étudiante ou de jeunes actifs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, de 4 chambres (qui étaient louées respectivement 450 €, 400 €, 400 € et 350 € par mois,),mais actuellement libres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rentabilité locative potentielle : 1 600 € par mois. Les atouts : Gare à 5 minutes Parking Cave Résidence calme Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL291B

175 000 €

Exclusif

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Longjumeau (91160)

3 pièces situé à Longjumeau

En exclusivité chez STIL Immobilier ! Venez découvrir cet agréable appartement de 62 m², situé au 3? étage sur 4 d'une résidence construite en 1967 Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec cellier, idéal pour le rangement du quotidien La cuisine équipée ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie et offre un espace convivial Le salon lumineux donne accès à un balcon exposé sud est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec placard ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement. L'appartement dispose également de prestations complémentaires appréciables avec une cave et une place de parking en sous sol Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06.51.25.97.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : STIL913

170 000 €

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Athis-Mons (91200)

Maison 5 pièces à Athis-mons (91200)

Découvrez en exclusivité avec le Cabinet Stil Immobilier cette charmante maison familiale idéalement située sur le plateau d'Athis, à deux pas du tramway menant directement au métro 14. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparées, d'une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une véranda lumineuse et à la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie pratique et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Pour votre confort : - Poêle à bois, - Volets roulants électriques, - Ballon thermodynamique, - Environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. - Décoration refaite par un architecte d'intérieur. Visite virtuelle disponible sur demande! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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374 m²

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Réf : STIL870A

369 900 €

Exclusif

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Marcoussis (91460)

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES - 100 m² CARREZ - MARCOUSSIS

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES - 100 m² CARREZ - MARCOUSSIS Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marcoussis, à proximité des commodités, cette agréable maison individuelle construite en 1995 saura séduire les familles à la recherche de confort et de volumes. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une surface Loi Carrez de 99,30 m² pour une surface au sol totale de 131,99 m², parfaitement optimisée sur un terrain de plus de 200m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage. Le premier étage accueille l'espace nuit principal avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre et un bureau ou une salle de jeux, complété par une salle d'eau, apportant un réel confort au quotidien. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage performant par chaudière gaz à condensation, et d'une installation électrique et gaz sans aucune anomalie. DPE : Classe D (222 kWh/m²/an) GES : Classe C (29 kg CO?/m²/an) À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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206 m²

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Réf : STIL909

359 000 €

Exclusif

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Draveil (91210)

Maison à Draveil (91210)

Draveil - Centre-ville Maison individuelle avec fort potentiel - Usage mixte possible Le cabinet STIL IMMOBILIER vous propose, en plein centre-ville de Draveil de 175,28m2 habitable, une maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'origine conçue à usage d'habitation, la maison est aujourd'hui exploitée en partie à usage commercial, tout en ayant conservé une configuration permettant une retransformation très simple en maison familiale. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une très grande pièce de vie comprenant séjour, salon et salle à manger, prolongée par une véranda - Une grande cuisine dînatoire - Une chambre - Un WC indépendant À l'étage : - Un palier desservant : - Une grande double chambre d'environ 23 m² (facilement modulable selon les besoins) - Deux autres chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC Sous-sol total, avec : - Un grand garage - Une buanderie - Une grande pièce - Deux caves, dont une cave à vin Confort & performance - Chauffage par pompe à chaleur - DPE : B - excellente performance énergétique - Maison économique et confortable Extérieurs - Parcelle de 662 m², offrant un bel espace extérieur rare en centre-ville Un bien aux multiples usages Ce bien s'adresse aussi bien : - À une famille souhaitant s'installer en centre-ville après une remise en configuration habitation, - Qu'à une profession libérale, des bureaux ou une activité mixte habitation/professionnelle. Sa situation ultra centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le potentiel réel de cette maison. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL906

569 900 €

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Maisons-Alfort (94700)

Appartement 3 pièces à Maisons-alfort (94700)

À VENDRE - Appartement F3 de 64m² - Centre-Ville de Maisons-Alfort STIL IMMOBILIER vous propose ce beau F3 de 64 m², situé au 2/3 étage sans ascenseur, idéalement situé en face de la mairie, en plein cœur du centre-ville de Maisons-Alfort, à proximité immédiate de tous commerces, services et transports. Caractéristiques du bien : - Grand séjour lumineux - 2 grandes chambres - Entrée et couloir optimisés - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Appartement bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre / traversant Terrasse & Cave : - Belle terrasse à partager avec les copropriétaires - Grande cave privative Copropiété conviviale : - Petite copropriété de seulement 6 lots à usage d'habitation - Charges faibles : 166 €/mois (charges prévisionnelles) - Taxe foncière : 718 €/an Transports à pied : La localisation est un atout majeur : - Gare RER D - Maisons-Alfort - Alfortville à environ 6 min à pied, desservant Paris et l'Île-de-France rapidement - Arrêt de bus ?Mairie? à ~2 min à pied, nombreux bus urbains à proximité - Station Métro Ligne 8 - Maisons-Alfort - Stade à environ 14 min à pied, connectant directement à Paris et aux grandes lignes du métro - Possibilité d'accéder aussi à la ligne RER D Le Vert de Maisons à ~20 min à pied (future ligne 15) Aucun travaux à prévoir, Aucune anomalie électrique, ballon d'eau chaude neuf. Une vie citadine facilitée Commerces, marchés, écoles et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un confort de vie optimisé au quotidien. Contactez STIL IMMOBILIER pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL907

419 900 €

Exclusif

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Évry (91000)

Appartement 5 pièces Dernier étage Secteur Aguado à Év

Dans le quartier recherché d'Aguado, découvrez cet appartement de 5 pièces de 93 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, habitée majoritairement par des propriétaires. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficiant également de sa propre loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en excellent état, équipé de double vitrage, et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. Un lit escamotable permet d'ajouter un couchage supplémentaire, offrant ainsi plus de flexibilité sans sacrifier l'espace. Les travaux de ravalement extérieur ont déjà été réalisés, garantissant un meilleur confort et des économies d'énergie. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Proche des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL905

185 000 €

Exclusif

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Montlhéry (91310)

Maison de 132m² parfaitement isolée à Montlhery (91310)

LE CABINET STIL IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier recherché des Grandes Vignes, à quelques pas de Marcoussis, cette maison de 132 m², construite en 2005, offre de belles prestations et un cadre de vie agréable, sur un terrain de 506 m², avec une isolation performante. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour - Une buanderie pratique - Un garage et un WC séparé À l'extérieur : - Un jardin paysagé avec une piscine hors sol, parfait pour les beaux jours - Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis - Plusieurs places de stationnement sur la propriété À l'étage : - Un palier desservant 4 chambres spacieuses - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain pour les autres chambres - Un WC séparé Points forts : - Excellentes performances énergétiques : maison bien isolée, idéale pour réduire vos dépenses énergétiques - Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports accessibles rapidement - Environnement calme et résidentiel - Bonne expo - Vide sanitaire - Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied permet de rejoindre facilement les écoles, le collège de Montlhéry, idéal pour le quotidien des familles. - Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuel disponible sur demande. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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506 m²

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Réf : STIL871B

409 900 €

Exclusif

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Montreuil (93100)

Appartement 3 pièces à Montreuil (93100)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ CABINET STIL Quartier Mairie - Proche métro et tous commerces Découvrez ce charmant 3 pièces traversant avec terrasse et jardin privatif : un bien rare sur le secteur ! L'appartement se compose de : - Une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin - Un coin nuit comprenant 2 chambres : - l'une avec accès terrasse/jardin - l'autre avec balcon filant - Une salle d'eau avec espace buanderie - WC séparés Les plus : - Aucun travaux de copropriété à prévoir - Chaudière de l'immeuble neuve - Espaces extérieurs terrasse et jardin privatifs - Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la mairie. - DPE C Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide et gardien inclus dans les charges (337€/mois). Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30 m²

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Réf : STIL903

439 900 €

Exclusif

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Antony (92160)

Appartement 3 pièces

En vente chez Stil Immobilier Sur la commune d'Antony (92160), à 10 minutes de la gare RER B d'Antony, du centre-ville, proche commerces et non loin du parc Heller. Au 3 ème étage sur 4 Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 57m2. Il se compose comme suit: Une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour exposé Sud-Ouest, un W.C indépendant et deux chambres dont une de presque 12m2. Des travaux de rafraichissement ont été effectués récemment et aucuns travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur et une cave. Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL902

229 990 €

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