Nos biens immobiliers à vendre

Yerres (91330)

Appartement 3 pièces A RENOVER - Yerres (91330)

Situé au sein de la Résidence du Parc à Yerres, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,85 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et terrain de tennis. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi une véritable opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, selon vos goûts et votre mode de vie. La rénovation concerne notamment l'électricité, ainsi que l'ensemble des prestations intérieures. Son exposition ouest lui apporte une belle luminosité et un agréable ensoleillement en fin de journée. UN ATOUT MAJEUR : L'ISOLATION DÉJÀ VOTÉE ET PAYÉE Des travaux d'isolation de la résidence ont été votés en copropriété et sont intégralement payés par le vendeur. Un avantage particulièrement intéressant pour le futur propriétaire : vous bénéficiez ainsi des améliorations énergétiques à venir sans avoir à supporter le coût de ces travaux. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. UN PROJET À FORT POTENTIEL Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement, ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant rénover entièrement un appartement et le façonner à leur image. Le potentiel est réel : vous pourrez repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur moderne correspondant parfaitement à vos envies. À retenir : 3 pièces - 63,85 m² 1er étage Exposition ouest Appartement entièrement à rénover Électricité à refaire Travaux d'isolation de copropriété votés et déjà payés par le vendeur Résidence avec gardien Terrain de tennis Cave Place de parking Résidence calme et sécurisée Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement offrant un beau potentiel dans un environnement privilégié à Yerres. Contactez-nous pour découvrir ce bien et envisager ensemble son potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1085

149 000 €

Exclusif

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Brunoy (91800)

APPARTEMENT 4 PIÈCES ? 78 M² ? RÉSIDENCE TALMA ? BA

Le Cabinet STIL Immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 78 m², situé au 3? étage de la résidence Talma. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, l'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. L'appartement bénéficie également du double vitrage intégral et offre des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave, vendues avec l'appartement. Un appartement particulièrement bien entretenu, prêt à emménager, qui ne nécessite aucun travaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1081

215 000 €

Exclusif

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Yerres (91330)

EN EXCLUSIVITÉ ? YERRES ? APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M²

En exclusivité chez le Cabinet STIL Immobilier, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 76 m², idéalement situé à Yerres, à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2004 avec portail électrique. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est en bon état général et bénéficie du double vitrage intégral. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement familial, agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville de Yerres et de ses commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1083

270 000 €

Exclusif

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Breux-Jouy (91650)

Sublime maison ancienne restaurée avec goût

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente votre future maison. Sublime maison ancienne traditionnelle, bâtie en pierre au début des années 1800, entièrement rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 2 209 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie traversante de 60 m², composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'un beau bureau de 23 m², pouvant être aménagé en second salon ou en chambre. L'étage se compose d'une pièce d'eau avec WC ainsi que de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire et peut être utilisé comme un espace d'habitation indépendant. Il comprend une grande pièce de 30 m², une buanderie ainsi qu'une seconde pièce d'eau avec baignoire, douche et WC. Une ancienne grange de 45 m², avec une hauteur sous plafond de 9 m, vous permettra de bénéficier d'un grand garage ou de laisser libre cours à vos projets de réhabilitation selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une belle terrasse pavée, accessible directement depuis la pièce de vie, dessert un espace intimiste actuellement aménagé en spa, ainsi qu'un agréable jardin se prolongeant par une partie boisée privative. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Taxe foncière : 1 188 € Pour plus d'informations, n'attendez plus, contactez-nous ! Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2209 m²

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Réf : STIL978B

499 900 €

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Montgeron (91230)

MONTGERON Quartier privilégié Maison familiale

Dans un secteur recherché de Montgeron, à proximité de la forêt et du quartier Pelouse, découvrez cette maison familiale en parfait état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², comprenant le salon-salle à manger ainsi que la cuisine récente et ouverte. Un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct au perron, idéal pour profiter d'un café en toute tranquillité. L'espace nuit comprend un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées représentant environ 20 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total composé d'un double garage, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin aménagé, véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant, intimiste et particulièrement calme. Un espace extérieur très agréable et cocooning, idéal pour se détendre, déjeuner en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement est idéal : l'avenue de la République et le marché de Montgeron sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. La gare RER D de montgeron est située à 5 minutes en voiture et 15 minutes de bus. Une maison parfaitement entretenue, aux beaux volumes, avec un espace de vie chaleureux, un sous-sol total, un jardin exceptionnellement agréable et un emplacement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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474 m²

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Réf : STIL1080

502 000 €

Exclusif

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Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement 3 pièces 2 chambre quartier Seine

À Juvisy-sur-Orge, dans le quartier Seine, à 5 minutes de la gare RER C/D de Juvisy-sur-Orge et à 12 minutes de Paris. Dans la résidence récente 'Carré Seine', venez découvrir cet appartement 3 pièces 2 chambres de 66m2. Il se compose comme suit: Une entrée, avec rangement, une salle de bains et un W.C, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et 2 chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse. Les deux chambres donnant accès au balcon, il vous sera possible de prendre le petit déjeuner en extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol. Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1079

259 000 €

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Ris-Orangis (91130)

Appartement 5 pièces à Ris-orangis (91130)

RIS-ORANGIS - Appartement 5 pièces - 89 m² - 3 chambres - Balcon Venez découvrir ce bel appartement familial de 89 m², situé au 7? étage d'une résidence récemment ravalée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement aménagés tout au long du couloir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour double, offrant un bel espace de vie et donnant directement accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau en excellent état. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de fenêtres en double vitrage. La résidence profite par ailleurs d'un ravalement récent, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Idéalement situé à Ris-Orangis, le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec transports, écoles, commerces et commodités à proximité. Un appartement familial aux beaux volumes, fonctionnel et prêt à emménager, à découvrir rapidement. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1077

159 000 €

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Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Appartement 2 pièces à Saint-cast-le-guildo (22380)

SAINT-CAST-LE-GUILDO - 2 PIÈCES - TERRASSE PLEIN SUD - CENTRE & PLAGE À PIED EXCLUSIVITÉ STIL IMMOBILIER Idéalement situé à Saint-Cast-le-Guildo, au sein de la résidence « Les Terrasses », découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait à pied ! À seulement quelques minutes du centre de Saint-Cast, vous profitez de l'ensemble des commerces et services de proximité, mais également de la Grande Plage située à environ 300 mètres. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte. Le véritable atout de cet appartement : la pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 9 m² exposée plein SUD, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement nécessite un rafraîchissement décoratif, notamment au niveau des revêtements et papiers peints, offrant ainsi la possibilité de le remettre facilement au goût du jour. Il dispose néanmoins déjà de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Faibles charges de copropriété : environ 85 €/mois.Taxe foncière : 615 €/an. Un box fermé peut également être acquis en supplément au prix de 25 000 € frais d'agence inclus. Le prix affiché de l'appartement est proposé SANS le box. Un bien particulièrement intéressant par sa proximité immédiate du centre, des commerces et de la plage, sa terrasse plein sud et ses faibles charges. À découvrir exclusivement avec le Cabinet STIL Immobilier. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 m²

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Réf : STIL1078

199 900 €

Exclusif

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Marolles-en-Hurepoix (91630)

Maison 5 pièces à Marolles-en-hurepoix (91630)

EXCLUSIVITÉ - MAROLLES-EN-HUREPOIX Maison familiale - 5 pièces - 3 chambres - 537 m² de terrain - À 5 min à pied de la gare Le Cabinet STIL Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle construite en 2008 . Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Marolles-en-Hurepoix, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 537 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux de 41 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² selon vos envies. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'un garage attenant ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, construit sur dalle béton, un dégagement dessert trois belles chambres de 10 m², plus de 12 m² et 15 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos, offrant un bel espace de détente au calme. Les atouts : Construction Kaufman & Broad de 2008. Séjour de 41 m². Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 50 m². Cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine / buanderie. Garage attenant. Dalle béton à l'étage. Terrain clos de 537 m². Gare de Marolles-en-Hurepoix à 5 minutes à pied. Quartier calme et recherché. Taxe foncière : 1 300 €. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, offrant un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet STIL Immobilier. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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537 m²

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Réf : STIL1076

399 900 €

Exclusif

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Boissy-Saint-Léger (94470)

Appartement à Boissy-saint-leger (94470)

BOISSY-SAINT-LÉGER - Agréable 3 pièces avec loggia, cave et parking À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (RER A et lignes de bus) ainsi que des espaces verts, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67,60 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez les travaux déjà réalisés, avec l'électricité entièrement refaite et des fenêtres récentes, offrant un meilleur confort au quotidien. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts, pour une gestion simplifiée de votre budget. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, bénéficiant d'un environnement pratique où tout est accessible à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1073

199 900 €

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