Biens immobiliers à vendre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement 1 pièce à Juvisy-sur-orge (91260)

EXCLUSIVITÉ - STUDIO 22 m² AU PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE - IDÉAL INVESTISSEUR Le cabinet STIL Immobilier Juvisy vous propose en exclusivité ce studio de 22 m² idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La gare de Juvisy-sur-Orge est desservi par le RER C et le RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous pouvez notamment rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand ( MÉTRO 14) à Paris en train direct en environ 10 à 13 minutes selon les trains. ? L'appartement est actuellement libre, déjà équipé d'une cuisine, et peut être mis en location immédiatement. Caractéristiques : - Surface : 22 m² - 1er étage avec ascenseur - Cuisine déjà installée - Copropriété sécurisée (digicode) - Appartement libre de toute occupation Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant : - chauffage - eau chaude - eau froide Taxe foncière : 918 € / an À noter : - pas de parking - pas de cave Grâce à son emplacement stratégique au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre une forte attractivité locative. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant le cabinet STIL Immobilier Juvisy pour organiser une visite. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721.

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Réf : STIL1098

85 000 €

Exclusif

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Draveil (91210)

DRAVEIL - Belle maison familiale

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cette superbe nouveauté : Située dans un quartier résidentiel calme de Draveil, cette maison familiale de 120m2 habitable (156m2 utile) allie volumes, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, une belle hauteur cathédrale vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte de plain-pied sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un garage double récemment isolé et transformé en buanderie, dressing et espace modulable (salle de jeux, bureau, etc.). À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Une salle de bains supplémentaire et un second WC complètent cet étage. La maison, parfaitement entretenue, s'ouvre sur un agréable jardin qui entoure la propriété et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour le stationnement, deux places privatives carrelées sont disponibles devant la maison et il est toujours possible de réutiliser le garage double pour vos véhicules. Quelques atouts complémentaires : panneaux solaires, VMC, luminosité, volumes généreux et bien plus encore. Les travaux récents : électricité, double porte de garage motorisées, ravalement et toiture entièrement traités, ballon d'eau chaude, peintures, isolation et aménagement du garage. Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en famille. Taxe foncière : 2 537 euros Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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287 m²

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Réf : STIL859B

419 900 €

Exclusif

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Vigneux-sur-Seine (91270)

Maison familiale rénovée avec accès privatif au Port aux

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente cette maison familiale de 124 m², complétée par une véranda de 6 m², idéalement située. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et arboré, en bordure du Port aux Cerises, cette maison a été agrandie en 2007 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre des volumes confortables et un agencement adapté à la vie familiale. Le niveau de vie principal comprend un lumineux séjour double d'environ 40 m², avec espaces salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une véranda. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol, en partie aménagé et accessible de plain-pied depuis le jardin, offre un bureau et une chambre pouvant également convenir au télétravail. Il comprend aussi un spacieux garage avec coin buanderie, rangements et fosse, un WC ainsi qu'une cave pouvant notamment être aménagée en cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse carrelée et cabanon. Son véritable plus : un accès privatif au Port aux Cerises, permettant de profiter directement de ses promenades, espaces verts et activités de loisirs. Les atouts de la maison : - Chaudière à condensation - Climatisation réversible dans chaque pièce - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Bonne isolation - Ravalement réalisé en 2013 - Sous-sol total et espaces polyvalents - Aucun travaux à prévoir Les commerces, transports et établissements scolaires sont facilement accessibles. La gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) se situe à moins de 10 minutes à pied et la Nationale 6 est rapidement accessible. Une maison familiale clé en main, offrant un cadre de vie privilégié aux portes du Port aux Cerises. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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205 m²

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Réf : STIL1092

349 900 €

Exclusif

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Savigny-sur-Orge (91600)

Maison 6 pièces à Savigny-sur-orge (91600)

Le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement ultra pratique : cette maison coche vraiment toutes les cases. À proximité immédiate de la gare RER C, du centre-ville, des commerces et du lycée Jean-Baptiste Corot, cette superbe maison de ville des années 30 développe environ 115 m² habitables 130 m² au sol et bénéficie également d'un accès rapide au tram T12, permettant de rejoindre facilement Massy-Palaiseau et Évry-Courcouronnes. Entièrement entretenue avec beaucoup de soin, elle séduit dès l'entrée par son cachet : parquet en bois massif, moulures, beaux volumes, décoration élégante et ambiance chaleureuse. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années, avec notamment une bonne isolation permettant à la maison d'afficher un DPE classé D. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un grand salon indépendant offre un espace de réception particulièrement agréable. Une vaste arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, place à une véritable suite parentale, composée d'une grande chambre, d'un vaste dressing et d'une généreuse salle de bains. La maison est également élevée sur un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, véritable plus pour une maison située aussi proche de toutes les commodités. Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant 4 chambres, jardin, sous-sol total et un emplacement recherché à Savigny-sur-Orge. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.

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154 m²

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Réf : STIL1091

419 900 €

Exclusif

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Crosne (91560)

Superbe maison située à Crosne

Le Cabinet STIL Immobilier vous propose cette superbe maison de 93 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un double séjour traversant comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement refaite en 2021, est fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage dans lequel un espace buanderie a été aménagé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres bénéficiant de rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison est construite sur vide sanitaire et bénéficie d'un agréable extérieur avec un jardin et une belle terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : vous n'avez aucun travaux à prévoir, l'état général de la maison est excellent. Elle est traversante, particulièrement lumineuse et bénéficie d'une très belle exposition sud-ouest. Son extérieur convivial et parfaitement exposé constitue également un véritable atout. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Madame Trehorel au 06 51 25 97 89 ou par e-mail a.t@stil-immo.fr

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330 m²

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Réf : STIL1089

385 000 €

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Draveil (91210)

Beau 3 pièces en dernier étage

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage à Draveil. Implanté dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit dès votre arrivée par ses volumes généreux, notamment une grande entrée fonctionnelle avec cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon couvert offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. Une loggia fermée complète l'espace, parfaite pour un coin buanderie ou un espace détente. Le coin nuit se compose d'un couloir avec placard desservant deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort thermique et acoustique. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour stocker. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et collège, dans un environnement pratique pour le quotidien. Le ravalement de façade récent est un vrai plus, garantissant la pérennité de l'immeuble. Le plus : climatisation, volets roulants électriques, très bon état général et une vue dégagée imprenable ! Les charges comprennent : chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes, assurance collective et syndic de copropriété Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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4 m²

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Réf : STIL1013B

159 900 €

Exclusif

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Savigny-sur-Orge (91600)

Appartement 3 pièces proche de toutes commodités

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente ce bel appartement idéalement situé à Savigny-sur-Orge. Baigné de lumière, il comprend une entrée avec placard desservant un séjour avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une place de stationnement au sein d'une résidence fermée, d'une cave privative et de volets roulants électriques thermiques. Accessible avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La résidence arborée dispose d'un gardien et offre des espaces de jeux pour enfants. À proximité : transports, commerces, établissements scolaires, parc, axes routiers. Transports : gare de Savigny-sur-Orge (RER C), tramway T12 arrêt Parc du Château, et accès rapide à l'autoroute A6. Taxe foncière : 1 103 euros. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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3 m²

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Réf : STIL987A

124 000 €

Exclusif

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Épinay-sous-Sénart (91860)

Beau 3 pièces balcon parking

Implanté au 8? étage d'un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement de façade en 2025, cet appartement de type 3 présente un réel potentiel d'aménagement. L'agencement propose une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour agréable, lumineux grâce à sa double orientation et prolongé par un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce logement est complété par une cave en sous-sol et une place de stationnement. Commerces et transports accessibles à proximité. Travaux à prévoir. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721.

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Réf : STIL1018D

139 000 €

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Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Appartement à Saint-pierre-du-perray (91280)

Le Cabinet Stil Immobilier vous présente cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 63 m², situé à Saint-Pierre-du-Perret. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, avec cuisine à aménager selon vos envies. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres dont l'une exposée sud-ouest et l'autre sud-est, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations récentes avec menuiseries en double vitrage PVC et fait partie d'une résidence construite en 2012. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, offrant un confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angelina au 06 51 25 97 89 ou par mail a.t@stil-immo.fr

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Réf : STIL887C

198 000 €

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Yerres (91330)

Maison entièrement rénovée à Yerres, secteur Taillis

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente cette superbe nouveauté : Pavillon rénové avec goût, situé dans un excellent quartier (Taillis), proche des commodités, des établissements scolaires, des transports (gares de Montgeron ou Yerres) ou encore du marché Saint Hubert et des axes routiers (N6). Elle est édifiée sur une parcelle de 441 m2, dont on peut faire le tour complet, et permettant le stationnement de 4 véhicules. Le bien est bâti sur un rez-de-jardin total, divisé en une grande entrée chaleureuse, une chaufferie, une buanderie, un cellier, un garage automatisé et des WC. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 30 m2 avec balcon, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. L'étage comprend deux grandes suites parentales, chacune composée d'une chambre et d'une pièce d'eau privative avec WC. La maison a été entièrement restauré et bénéficie de prestations de qualité. L'électricité, la plomberie, le système de chauffage, les ouvrants ainsi que l'isolation des combles, entre autres, ont été refaits. Très lumineuse, cette maison offre tout le confort moderne ainsi que de beaux volumes. Elle présente également une possibilité d'aménagement indépendant du rez-de-jardin, permettant de créer une seconde habitation ou d'augmenter significativement la surface habitable. Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez pas pour nous contacter et passer à côté de cette opportunité rare sur ce secteur. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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441 m²

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Réf : STIL1063

478 000 €

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