Biens immobiliers à vendre

Corbeil-Essonnes (91100)

Maison DPE B, dans le quartier prisé des Bas Vignons

CABINET STIL IMMOBILIER vous propose en VENTE Maison récente (2016) avec DPE classé B, située dans le quartier prisé des Bas Vignons, à Corbeil-Essonnes, en bord de Seine mais HORS zone inondable. Ce secteur résidentiel calme, naturel et préservé offre un cadre de vie rare, à deux pas du centre-ville, des écoles (notamment Pressoir Prompt), et des gares Moulin Galant et Plessis-Chenet. Grâce à sa très bonne isolation thermique et phonique, cette maison bénéficie d'un DPE B, ce qui est exceptionnel pour une maison de cette époque. Surface habitable : 113 m² (130 m² au sol) La maison est accolée d'un seul côté, par deux murs totalement distincts, garantissant l'absence de mur mitoyen commun et offrant une excellente indépendance et isolation phonique. Le chauffage est assuré exclusivement par un poêle à pellets, performant, économique et écologique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, garantissant une consommation énergétique minimale. Disposition par niveau : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Buanderie indépendante - Grand garage avec douche Étage principal (niveau de vie) : - Grand séjour double traversant, exposition Sud-Ouest, très lumineux - Salle à manger - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité - Accès direct à la terrasse et au jardin arboré - 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC indépendant Dernier étage : - Palier distribuant - 3 chambres - 1 salle de bain, 1 WC indépendant Informations complémentaires : - Plusieurs places de stationnement devant la maison + grand garage - Aucun travaux à prévoir - Très faibles dépenses énergétiques - Construction conforme RT 2012 - Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, au cœur des berges de Seine Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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595 m²

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Réf : STIL797A

329 900 €

Exclusif

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Soisy-sur-Seine (91450)

Appartement 6 pièces à Soisy-sur-seine (91450)

À Vendre - Appartement 6 pièces - 106 m² habitables - Soisy-sur-Seine Situé à Soisy-sur-Seine, à deux pas du centre-ville et à proximité de la gare de Ristorantis, cet appartement spacieux et lumineux de 106 m² habitables (120 m² au sol) vous offre un cadre de vie idéal dans une résidence bien entretenue. Caractéristiques principales : - Entrée accueillante ouvrant sur un séjour double, offrant un accès direct à un balcon. - Cuisine aménagée et équipée, indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. - 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. - Une salle de bains avec baignoire. - Un grand dressing et de nombreux rangements pour un maximum de confort et d'organisation. - Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. - Appartement bien isolé, situé au dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. - Copropriété bien entretenue : toiture entièrement refaite et isolation optimisée récemment. Un investissement locatif idéal Actuellement loué à 1 380 € charges comprises, cet appartement est occupé par une très bonne locataire avec un excellent dossier, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour un investisseur. Taxe foncière 1916€/an Charges 215€/mois - Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL708A

289 900 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

À Vendre ? Terrain Constructible 351 m² ? Bord de Sein

Corbeil-Essonnes - Limite Coudray-Montceaux Exclusivité Stil Immobilier Dans un secteur résidentiel très recherché, à la lisière du Coudray-Montceaux, découvrez ce terrain constructible de 351 m², offrant un cadre naturel exceptionnel en bord de Seine. La parcelle bénéficie d'une double vue panoramique à la fois sur la Seine et sur le parc arboré des Bas Vignons. Un environnement rare, sans vis-à-vis direct, propice à un projet de construction alliant nature, confort et accessibilité. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en bordure immédiate, simplifiant considérablement le raccordement. - Les atouts : - Vue imprenable sur la Seine et le parc des Bas Vignons - Façade de 10 m sur 35 m de profondeur - Terrain plat et arboré - Quartier calme et résidentiel, à moins d'une heure de Paris - Gare RER D de Corbeil-Essonnes à 10 min, Plessis-Chenet à 5 min - Accès rapide N7 et N104 - Écoles, commerces, piscine et commodités à proximité - Un terrain rare à la vente, idéal pour un projet immobilier dans un cadre verdoyant, privilégié et bien desservi. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

351 m²

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Réf : STIL799A

145 000 €

Exclusif

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Draveil (91210)

Appartement 5 pièces à Draveil (91210)

Draveil - Résidence de L'Orée de Sénart Dans une résidence recherchée avec gardien et piscine parfaitement entretenue, appartement 5 pièces situé au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 29 m² donnant sur un balcon filant avec vue arborée, de trois chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle de bain et de toilettes séparés avec douche. - Charges mensuelles : 460 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, présence d'un gardien, entretien de tous les espaces verts de la copropriété ainsi que des aires de jeu, surveillant pour la piscine et maître-nageur) - Profitez d'une piscine chauffée à 26°C, accessible du 01 mai au 30 septembre 7/7 ! - Taxe foncière : 1 800 €. Visite virtuelle disponible sur demande Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL801A

249 900 €

Exclusif

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Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Charme et confort : Appartement F4 à Vendre avec Double Sal

VENDU Louée !!! Découvrez ce superbe appartement au troisième étage, idéal pour la vie de famille ou les soirées entre amis ! En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse. Il dispose de trois chambres spacieuses, dont une peut être transformé en double salon pour des moments de détente. La salle de bains moderne est équipée d'une buanderie pratique, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine indépendante est entièrement aménagée, parfaite pour les chefs en herbe ! Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vendu loué à 1000 € par mois. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : STIL582H

129 000 €

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Évry (91000)

Belle Maison de ville

Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, située dans une petite résidence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des rangements pratiques. À l'étage, un dégagement mène à un grand séjour lumineux où il est possible d'aménager une cinquième chambre, et un accès à une terrasse ensoleillée. La grande cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, et un WC séparé complète cet étage. Au second niveau, un dégagement dessert trois chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de douche moderne et un second WC. Le dernier niveau est consacré aux combles aménagés, qui comprennent une grande chambre, un bureau et une salle de douche supplémentaire. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec une cuisine récente, du double vitrage PVC intégral, une arrivée d'eau et une prise électrique sur la terrasse, ainsi que la fibre optique. De plus, un box en sous-sol sécurisé est inclus. Située au calme, cette maison est à quelques minutes des écoles, et des transports en commun (gare RER à 5 minutes à pied). Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL633F

249 900 €

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Quincy-sous-Sénart (91480)

Jolie Deux Piéces

Découvrez en EXCLUSIVITE cet agréable appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et récente, accessible par ascenseur. Ce bien profite d'un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et chaleur lors des mois plus frais, ainsi qu'un chauffe-eau également collectif compris dans les charges d'un montant de 97€ par mois. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée), parfait pour vos moments de convivialité. En excellent état ainsi qu'entièrement meublé il est prêt à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Grâce à son orientation Sud/Ouest, vous profiterez du balcon et d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'un parking , offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Son emplacement idéal à proximité de la gare sans les nuisances permet de se rendre à Paris en seulement 30 minutes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL651H

178 000 €

Exclusif

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Viry-Châtillon (91170)

Beau 5 pièces à Vitry-Châtillon

Introuvable ailleurs ! Le Cabinet Stil Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces de 82 m². À Viry-Châtillon, découvrez cet appartement, situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1976. Ce bien lumineux et spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée, d'un grand séjour-salle à manger offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé. Cet appartement inclut également une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires, ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. Les équipements modernes tels que les volets roulants et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Les charges mensuelles s'élèvent à 246 € et couvrent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes, assurant un cadre de vie agréable et sans souci. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux ou pour un investissement offrant de nombreuses possibilités. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06 51 25 97 89. Cette opportunité en exclusivité n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL679B

165 000 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

Charmant 2 pièces situé à Corbeil-Essonnes

À vendre en Exclusivité chez STIL IMMOBILIER. Appartement lumineux avec jardin à Corbeil-Essonnes Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 37 m², idéalement situé à Corbeil-Essonnes. Niché au sein d'une petite copropriété, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre attenante à une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un magnifique extérieur privatif de 184 m², comprenant une terrasse, jardin et un cabanon, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez d'une cave spacieuse de 10 m² ainsi que de deux celliers de rangement de 2 m² chacun. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez Mme Trehorel Angélina au 06 51 25 97 89. Cette opportunité en exclusivité n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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184 m²

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Réf : STIL691B

129 000 €

Exclusif

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Grigny (91350)

Grand F2

Cet appartement, nécessitant des travaux, représente une belle opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Les devis pour les travaux sont estimés entre 10 000 € et 15 000 € au maximum. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel intéressant ! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL717E

60 000 €

Exclusif

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