Biens immobiliers à vendre

Vigneux-sur-Seine (91270)

Studio en excellent état dans un environnement de qualité

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente notre dernière nouveauté coup de cœur ! Ce superbe studio d'environ 30 m² est situé au cœur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, implantée à 5 minutes à pied de la gare RER de Vigneux-sur-Seine (RER D), à deux pas des commerces et à proximité de la base de loisirs du Port aux Cerises. Niché au 5? étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un dressing, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement, ainsi qu'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à vous accueillir. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée sur le parc et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour les amateurs de couchers de soleil. Le logement comprend également une cave et une place de stationnement privative au sein de la résidence. Les + : DPE classé C, aucune anomalie électrique, absence d'amiante, volet roulant électrique, double vitrage aluminium, store, climatisation, porte blindée, fibre. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie de la présence continue d'une gardienne, garantissant son bon fonctionnement et apportant une dimension humaine très appréciée dans cet environnement de qualité. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la gardienne, l'assurance collective de l'immeuble ainsi que le syndic de copropriété. Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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4 m²

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Réf : STIL892

133 900 €

Exclusif

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Boussy-Saint-Antoine (91800)

Bel appartement 4 pièces

Découvrez en exclusivité chez Stil Immobilier ce charmant appartement de 4 pièces ! Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable. L'entrée dispose de nombreux rangements, menant à un séjour lumineux avec balcon exposé sud-est. La cuisine, équipée et rénovée il y a deux ans, est séparée. Des toilettes indépendantes complètent cette partie de l'appartement. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un espace rangement et buanderie, et une salle d'eau. Une cave est également incluse avec l'appartement. Un ravalement a été prévu et voté, à la charge du vendeur actuel. Idéalement situé, proche des écoles et des commodités. Les points forts de cet appartement : double vitrage intégral, bonne exposition, luminosité, et aucun gros travaux à prévoir. N'attendez plus pour le visiter ! Visite virtuelle disponible.

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Réf : STIL747B

189 000 €

Exclusif

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Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison 3 pièces de 68 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

Cabinet Stil Immobilier - Nicolas Temmar vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité du centre-ville, cette charmante maison familiale de 3 pièces, d'environ 68 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié et tranquille Édifiée sur une parcelle de 457 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère verdoyante et apaisante. À l'intérieur, l'entrée dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'un séjour agréable baigné de lumière. La cuisine, séparée et entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Le rez-de-jardin accueille une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin, parfait pour prolonger les moments de détente en extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total avec accès au jardin et du double vitrage, un atout supplémentaire pour le confort thermique et l'espace de rangement. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle constitue l'adresse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. Votre futur chez-vous à Sainte-Geneviève-des-Bois vous attend. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 51 15 80 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A.

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457 m²

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Réf : STIL896

274 000 €

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Courcouronnes (91080)

un duplex lumineux entièrement rénové, avec vue imprenabl

À Courcouronnes, face au lac, découvrez ce superbe duplex de 126 m² Carrez (139 m² au sol), situé au troisième et dernier étage, en palier privatif : vous êtes le seul appartement sur l'étage, garantissant un calme et une intimité absolus. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un intérieur moderne, lumineux et doté de nombreuses ouvertures qui apportent une clarté exceptionnelle dans chaque pièce. L'entrée de 10 m² s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 42 m², rénové avec goût et baigné de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, offre des prestations de qualité. L'espace de vie donne accès à une loggia profitant d'une vue directe et imprenable sur le lac de Courcouronnes, créant un cadre de vie privilégié. Le niveau principal comprend également deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec un petit espace mezzanine dessert une grande salle de bain de 6 m², deux dégagements de 5 m² et 4 m², une chambre de 11 m² ainsi qu'une vaste chambre de 16 m². Cette dernière est équipée d'un grand dressing installé sur mesure, qui restera pour les futurs occupants. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et situation exceptionnelle en bord de lac. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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Réf : STIL893

310 000 €

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Draveil (91210)

Bel appartement 3 pièces, lumineux et idéalement situé

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente ce spacieux appartement 3 pièces situé à Draveil. Implanté dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, notamment une grande entrée fonctionnelle avec cellier attenant, idéale pour optimiser le rangement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, s'ouvre sur un balcon couvert offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. Une loggia fermée complète l'espace, parfaite pour un coin buanderie ou un espace détente. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort thermique et acoustique. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour stocker. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et collège, dans un environnement pratique pour le quotidien. Le ravalement de façade récent est un vrai plus, garantissant la pérennité de l'immeuble. Le plus : une vue imprenable et dégagée ! Point vérité, les peintures seraient à envisager afin d'obtenir LE bien idéal selon vos attentes. Une belle opportunité à ne pas manquer, rare à ce prix ! Contactez-nous pour une visite. Taxe foncière : 1 216 euros Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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5 m²

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Réf : STIL804A

144 000 €

Exclusif

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Morsang-sur-Orge (91390)

Superbe maison 5 chambres

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente ce bien coup de coeur ! Dans un secteur pavillonnaire paisible et prisé, découvrez ce charmant pavillon traditionnel, spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Implantée sur un terrain bien exposé de 415 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des établissements scolaires, commerces, tramway et des axes routiers (A6, N7). Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et la luminosité de son séjour double traversant avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol total vous propose une 6? chambre, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, pergola et espace barbecue en dur - parfait pour recevoir vos proches. Parmi ses nombreux atouts : bon classement énergétique (DPE D), double vitrage, chauffage au gaz, belle hauteur sous plafond, excellent état général, et surtout, chose rare, 5 à 6 chambres ! Une maison clé en main, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 2 428 euros Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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415 m²

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Réf : STIL819A

339 000 €

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Vigneux-sur-Seine (91270)

Superbe F4 neuf (2023)

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente notre dernière nouveauté ! Situé au 4e étage sur 5 d'une résidence moderne bâtie en 2023 avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il offre une superficie bien agencée avec une véritable entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et un balcon indépendant, garantissant intimité et confort. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un second WC séparé complètent l'aménagement. L'appartement dispose de nombreux rangements, de double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, de prises RJ45 dans les pièces principales, et bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, alliant performance énergétique et confort thermique. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Port aux Cerises, des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Vigneux-sur-Seine, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Les charges de copropriété de 275 euros / mois comprennent absolument tout (Chauffage par géothermie, eau chaude et froide, entretien de la résidence et des abords, ascenseur, syndic de copropriété et assurance collective de l'immeuble) Taxe foncière : 1 589 euros Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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Réf : STIL831A

289 000 €

Exclusif

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Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Charmant duplex avec extérieur et entrée indépendante

Uniquement chez STIL Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement en duplex de 58 m², situé dans une petite copropriété intimiste, offrant le confort et l'indépendance d'une maison. Avec son entrée privative, cet appartement de 3 pièces se compose d'un rez-de-chaussée lumineux, où vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine, indépendante, permet un aménagement fonctionnel, et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un grenier et d'un débarras, offrant des solutions de rangement précieuses. Les atouts : double vitrage PVC intégral pour un confort thermique optimal, faibles charges de copropriété (50 €/mois), et un esprit ?maison? grâce à l'entrée indépendante et aux volumes bien répartis. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien lumineux et fonctionnel !

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Réf : STIL844C

147 000 €

Exclusif

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Vigneux-sur-Seine (91270)

Charmante maison au quartier des fleurs

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente : Charmante maison d'environ 60 m², idéalement située au cœur du quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison en excellent état offre un agréable cadre de vie, de plain-pied (quelques marches mènent à l'entrée). Elle se compose d'une véranda faisant office d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol, entièrement exploitable, est divisé en trois espaces : une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire. Côté stationnement, vous pourrez garer un ou deux véhicules à l'avant de la propriété. Le bien dispose également d'un garage situé à l'arrière, dont l'accès en voiture n'est pas possible (sauf pour un petit véhicule). Il est donc idéal pour des deux-roues ou pour servir d'atelier ou de dépendance non aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Environnement : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la maison est proche du parc du Gros Buisson, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les plus : Chaudière Frisquet à condensation de 2023, tableau électrique refait, VMC, ravalement récent, toiture vérifiée et entretenue, portails automatiques et bien plus encore à découvrir lors de votre visite. Taxe foncière : 1 570 euros Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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397 m²

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Réf : STIL847A

279 900 €

Exclusif

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Draveil (91210)

Maison avec appartement indépendant

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente : Maison familiale avec dépendance habitable rénovée - Quartier La Villa. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre un atout rare : en fond de parcelle, une maisonnette totalement indépendante, refaite à neuf, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre en mezzanine. Idéale pour accueillir un proche, loger un adolescent, ou recevoir des invités, cette dépendance constitue un véritable plus. La maison principale, qui nécessitera des travaux de modernisation, propose de beaux volumes pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée/véranda, un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, un WC ainsi qu'un petit espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 650 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Proche de toutes les commodités, des transports (Gare de Juvisy-sur-Orge), des écoles et du collège, ce bien polyvalent combine espace familial et logement indépendant clé en main, une opportunité rare sur le secteur. Taxe foncière : 2 600 euros Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr

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650 m²

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Réf : STIL848A

349 900 €

Exclusif

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