Biens immobiliers à vendre

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Charmant duplex avec extérieur et entrée indépendante

Uniquement chez STIL Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement en duplex de 58 m², situé dans une petite copropriété intimiste, offrant le confort et l'indépendance d'une maison. Avec son entrée privative, cet appartement de 3 pièces se compose d'un rez-de-chaussée lumineux, où vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine, indépendante, permet un aménagement fonctionnel, et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un grenier et d'un débarras, offrant des solutions de rangement précieuses. Les atouts : double vitrage PVC intégral pour un confort thermique optimal, faibles charges de copropriété (50 €/mois), et un esprit ?maison? grâce à l'entrée indépendante et aux volumes bien répartis. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien lumineux et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL844B

147 000 €

Exclusif

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Évry (91000)

Appartement 3 pièces à Evry (91000)

Cabinet STIL IMMOBILIER Appartement F3 - 62 m² avec terrasse, box et ascenseur - Proche RER, écoles et commerces Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et de la gare RER. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, et le tableau électrique a été récemment refait. Un box sécurisé complète ce bien. A visiter sans tarder . Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL855

154 000 €

Exclusif

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Évry (91000)

Beau trois pièces idéalement situé à Evry

Introuvable ailleurs ! Le Cabinet Stil Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu de 1995, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un box en sous-sol complète ce bien. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 134 € par mois et incluent l'ascenseur, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'eau froide. La copropriété a bénéficié d'un ravalement en 2008. Un appartement fonctionnel, idéal pour y vivre ou pour un investisseur, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Évry et à 5 minutes de la faculté d'Evry. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06.51.25.97.89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL858

170 000 €

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Longjumeau (91160)

Maison 3 pièces de 72 m² à Longjumeau

Cabinet Stil Immobilier - Nicolas Temmar vous propose: Maison de Ville à RÉHABILITER INTÉGRALEMENT Située dans la charmante commune de Longjumeau, en centre ville, cette maison vous offre un espace à repenser selon vos envies et vos besoins. Parfaite pour les amateurs de rénovations et de projets immobiliers, cette maison pourrait devenir un véritable bijou une fois restaurée. La maison se compose actuellement de 3 pièces principales, offrant un potentiel intéressant pour la création de différentes configurations d'aménagement: pièce de vie / cuisine / salle de bain avec WC / deux chambres. Cette maison bénéficie d'une cour privative avec deux dépendances à aménager. Si vous recherchez un projet de rénovation, cette maison de ville à Longjumeau pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL769B

149 000 €

Exclusif

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Juvisy-sur-Orge (91260)

Immeuble de 501 m² à Juvisy-sur-Orge

Cabinet Stil Immobilier - Nicolas Temmar vous propose: Un immeuble de 501 m² environ, situé sur la N7 un secteur stratégique et accessible, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d'exploitation grâce à sa configuration mixte et ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, un premier plateau de bureaux d'environ 190 m² permet l'aménagement de plusieurs espaces de travail ou l'accueil d'activités professionnelles variées. Une possibilité de grand parking, pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, un véritable avantage dans ce secteur. Au premier étage, un second plateau de bureaux, offre des espaces lumineux, modulables et parfaitement adaptés à un usage professionnel. Le dernier étage dispose également d'un troisième plateau de bureaux, complétant ainsi une surface totale exploitable importante pour bureaux, coworking ou autres activités tertiaires. L'immeuble dispose également d'un jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien, ainsi que d'un accès indépendant menant à deux appartements en duplex d'environ 60 m² chacun. Chaque logement bénéficie de sa propre place de parking. L'un des duplex profite d'une spacieuse terrasse, tandis que l'autre dispose d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Ces espaces d'habitation offrent la possibilité d'une diversification des revenus locatifs, ou peuvent convenir à un usage mixte habitation/professionnel, selon les besoins de l'acquéreur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant regrouper bureaux et logements tout en valorisant le foncier par le biais d'un rendement locatif mixte. Les plus de l'immeuble : Revenu locatif pour les appartements à 750 € hors charges chacun. Place de parking environ 12 places. Chauffage climatisation réversible et gaz dans les bureaux, transports (RER C/D, futur tram). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569 m²

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Réf : STIL826C

900 000 €

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Corbeil-Essonnes (91100)

Idéal pour investissement

Découvrez ce charmant studio situé dans une dans une copropriété de 2008, proche des commerces et à 2 minutes à pied de la gare de Robinson, arrêt de bus au pied de l immeuble., il offre 20m2 de confort avec une pièce de vie comprenant un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Récemment rénové et équipé de double vitrage, ce studio représente une belle opportunité pour les investisseurs. Venez le visiter rapidement ! Ce bien est vendu louée !!! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL621F

85 000 €

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Corbeil-Essonnes (91100)

Très bel appartement F2

En exclusivité chez le Cabinet Stil Immobilier ! Nous vous proposons à la vente, au 3ème étage d'une petite copropriété , un appartement 2 pièces de 44 m² entièrement refait à NEUF , vendu loué. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC . Loyer actuel : 800 € / mois. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Triple vitrage PVC - Électricité aux normes - 2 Caves complètent se lot Proximité immédiate de toutes commodités gare commerce (10 minutes à pied ) Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL746F

145 000 €

Exclusif

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Évry (91000)

Appartement 3 pièces de 74 m² à Evry

Cabinet Stil Immobilier - Nicolas Temmar vous propose: Un appartement de type F3 de 74 m² environ, qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié, niché en plein centre-ville d'Evry. Proche de la gare RER-D Evry-Courcouronnes et de l'université, à proximité de tout commerce et d'une vue agréablement dégagée vers le parc verdoyant de Coquibus, vous séduira. Vous découvrirez une entrée équipée d'un grand placard, une cuisine ouverte, aménagée, équipée et lumineuse ouverte sur un double séjour, également baigné de lumière, donnant sur une loggia lumineuse. Dans la continuité, un couloir équipé également d'un vaste placard, deux belles chambres lumineuses avec placard, dont une avec accès à une belle terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Les plus de l'appartement : - Belle hauteur sous plafond - Box en sous-sol - Double vitrage - Vu dégagée Votre nouveau chez-vous à Evry vous attends ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL841D

179 000 €

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Chilly-Mazarin (91380)

Appartement 3 pièces de 62 m² à Chilly-Mazarin

Cabinet Stil Immobilier - Nicolas Temmar vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type F3 de 62 m² environ, idéalement situé au 3e et dernier étage, qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié, profitez d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville de Chilly-Mazarin. Vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée, équipée et baignée de lumière, avec son cellier attenant. Le double séjour spacieux vous offrira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un couloir dessert une buanderie/dressing, un grand placard de rangement, une chambre confortable lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe salle d'eau moderne à l'atmosphère apaisante. Les + de l'appartement : - Volets roulants électriques - Place de parking extérieure privée - Cave privative - Isolation thermique réalisée en avril 2025 - Accès à une piscine, un terrain de tennis - Gardien sur place Un bien rare, parfait pour allier confort, commodité et cadre de vie agréable. Votre nouveau chez-vous a Chilly-Mazarin vous attends ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.51.15.80.58 ou par mail : n.t@stil-immo.fr Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL856

185 000 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

À vendre ? Appartement 3 pièces (modulable en 4) avec te

Uniquement chez STIL Immobilier ! Situé dans un secteur calme et recherché de Corbeil-Essonnes, rue de la Papeterie, cet appartement de 66 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une pièce de vie conviviale, et d'une cuisine indépendante donnant directement sur un agréable extérieur privatif avec terrasse - un vrai plus pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la configuration actuelle propose trois chambres : à l'origine deux grandes chambres, l'une d'elles ayant été divisée pour créer deux pièces distinctes. Il est tout à fait possible de revenir à une configuration en deux chambres spacieuses selon vos besoins. Une salle de bain et des WC complètent ce bien fonctionnel et modulable. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement : deux greniers privatifs situés au troisième étage de l'immeuble, parfaits pour le stockage, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien rare, avec extérieur, cave et greniers - idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un logement évolutif avec du potentiel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Venez vite le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL837B

159 000 €

Exclusif

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