Biens immobiliers à vendre

Draveil (91210)

Draveil - Pavillon familial avec garage double indépendant

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente cette maison individuelle située à Draveil, dans le quartier de la Plaine des Sables. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², la propriété dispose d'une maison principale ainsi qu'une annexe avec garage double de 43 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec rangements, un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC ainsi qu'une lumineuse véranda de 20 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres non mansardées, un dressing, une salle d'eau et un second WC. Les combles, dotés d'une dalle en béton, sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total de 56 m² comprenant un garage, une chaufferie, une pièce ainsi que plusieurs espaces de rangement. La propriété bénéficie en outre d'un spacieux garage indépendant équipé de deux portes motorisées, pouvant accueillir un camping-car ou être réhabilité en habitation selon vos projets. Les plus : toiture neuve, quartier calme et pavillonnaire, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière De Dietrich), combles aménageables, portail et garages automatisés, et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite. Une légère modernisation et à prévoir afin de sublimer tout le potentiel de cette maison Taxe foncière 2 561 euros Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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493 m²

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Réf : STIL972

367 900 €

Exclusif

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Saintry sur seine (91250)

Beau Studio

Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio plein de charme offre un espace optimisé et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine permettant d'aménager un véritable coin nuit ou un espace bureau selon vos besoins. Avec ses 21 m² Loi Carrez (29 m² au sol), ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. La petite copropriété est calme, les charges sont faibles, l'agencement avec mezzanine est particulièrement pratique et l'ensemble est lumineux et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL865D

83 000 €

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Évry (91000)

Appartement 4 pièces à Evry (91000)

Cabinet Stil Immobilier Situé dans le très recherché secteur du Mousseau, au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 74 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements offrant un véritable confort de vie au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts rares et très appréciés. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL963

169 000 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

Appartement 2 pièces de 34m2

Sur la commune de CORBEIL-ESSONNES (91100), proche gare RER D Corbeil Essonnes, proche commerces, axes routiers N7 et A6. Dans une petite copropriété avec FAIBLES CHARGES, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34m2. Il se compose comme suit: Une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL966

89 990 €

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Évry (91000)

Appartement 5 pièces ? 109 m² ? Rez-de-jardin ? Proc

En exclusivité chez STIL Immobilier ! À proximité immédiate du centre-ville d'Évry, dans un secteur pratique où toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, transports, écoles), découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces d'environ 109 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un grand séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau faisant également office de buanderie, d'un WC séparé et d'une seconde salle de bain avec WC. L'un des véritables atouts de ce bien est son extérieur privatif, avec une terrasse et un jardin accessibles depuis le séjour et certaines chambres, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking au sein de la résidence, boxable, complète ce bien. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel, mais des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de le réaménager et de le mettre à votre goût. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL970

175 000 €

Exclusif

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Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement 1 pièce à Juvisy-sur-orge (91260)

EXCLUSIVITÉ - STUDIO 22 m² AU PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE - IDÉAL INVESTISSEUR Le cabinet STIL Immobilier Juvisy vous propose en exclusivité ce studio de 22 m² idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La gare de Juvisy-sur-Orge est desservi par le RER C et le RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous pouvez notamment rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand ( MÉTRO 14) à Paris en train direct en environ 10 à 13 minutes selon les trains. ? L'appartement est actuellement libre, déjà équipé d'une cuisine, et peut être mis en location immédiatement. Caractéristiques : - Surface : 22 m² - 1er étage avec ascenseur - Cuisine déjà installée - Copropriété sécurisée (digicode) - Appartement libre de toute occupation Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant : - chauffage - eau chaude - eau froide Taxe foncière : 918 € / an À noter : - pas de parking - pas de cave Grâce à son emplacement stratégique au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre une forte attractivité locative. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant le cabinet STIL Immobilier Juvisy pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL967

94 000 €

Exclusif

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Épinay-sous-Sénart (91860)

Maison familiale3 chambres de 94m²

Charmante maison de plain-pied au cœur d'une résidence calme et verdoyante. Située à Épinay-sous-Sénart, cette maison familiale et chaleureuse de 94 m² séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs. Agencement et confort: Dès l'entrée, un placard intégré accueille vos effets personnels. La grande cuisine lumineuse, ouverte sur un double séjour traversant, offre un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une vaste salle d'eau et d'un WC indépendant. Une 3? chambre complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces supplémentaires: Un cellier de 5 m², une cave de 35 m² et une place de parking privative couverte viennent parfaire les atouts de ce bien. Une mezzanine peut servir d'espace de jeu ou de rangement complémentaire. Atouts et situation: - Chauffage au gaz complété par une cheminée - Résidence calme et verdoyante - Proximité des écoles, commerces et axes routiers (N104, A6, A5) - Espaces extérieurs idéaux pour les familles Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie, dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL455D

259 900 €

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Maisse (91720)

Studio 25 m² avec jardin et parking à Maisse (91720)

Idéalement situé dans une petite résidence calme à quelques minutes à pied de la gare RER D de Maisse, ce studio de 25 m² en excellent état, exposé Sud-Est, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Studio de plain-pied - Exposition Sud-Est : belle luminosité naturelle - Jardin privatif avec terrasse aménagée et barbecue intégré - Place de parking incluse dans la résidence - Salle à manger avec coin cuisine, salon avec lit en mezzanine et salle d'eau avec WC Idéal investisseur ou première acquisition Ce bien rare, avec ses espaces extérieurs privatifs, allie tranquillité, proximité des commodités, et accès rapide vers Paris grâce au RER D. Contactez-moi, pour organiser une visite ou en savoir plus, Laëtitia JARRY, 06.69.93.43.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 m²

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Réf : STIL818A

98 000 €

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Montgeron (91230)

Maison 4 pièces à Montgeron (91230)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 95 m², construite en 1914 sur un terrain de 918 m², offre de nombreux espaces. L'entrée, vous invite à découvrir un séjour lumineux disposant d'une cheminée avec insert et l'accès au sous-sol. Sur le demi niveau supérieur, on trouve une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une 1ère chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec leur dressing respectif, ainsi que des combles à aménager permettant de faire une chambre supplémentaire avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale équipée d'un store banne électrique, d'une cuisine d'été, d'un pavillon de jardin chauffé, d'un puit, d'un abri en bois et d'une dépendance de presque 20m². Un grand garage/atelier vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou les activités mécaniques. Chauffée au gaz ainsi qu'au bois et disposant de la climatisation cette maison combine fonctionnalité, confort et potentiel, constituant une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de bien-être. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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918 m²

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Réf : STIL946A

339 000 €

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Draveil (91210)

Maison 9 pièces à Draveil (91210)

Au cœur du très recherché domaine résidentiel de Paris Jardin, en bordure d'un paisible plan d'eau, nous vous proposons cette élégante maison familiale parfaitement entretenue, nichée dans un jardin paysager soigné et à l'abri des regards. Un cadre verdoyant, une atmosphère sereine, et le confort d'une piscine chauffée viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. * Une distribution harmonieuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée : - L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie chaleureux et lumineux : - Une salle à manger conviviale - Un vaste espace lounge / TV de 26 m² - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin - Un bureau (avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie contemporaine) - WC indépendant 1er étage : - Une suite parentale avec salle de bain et WC - Deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la piscine - Une seconde salle de bain avec WC 2ème étage : - Deux belles chambres aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond appréciable - Chacune bénéficie de sa salle d'eau privative et WC (dont un indépendant) Sous-sol total, un véritable atout : - Buanderie avec rangements - Salle de jeux ou chambre avec fenêtre et accès extérieur - Cave - Local technique - Garage double * Extérieurs & prestations - Piscine 4 x 8 m (32 m²) avec pompe à chaleur - Jardin paysager avec arrosage automatique - Chaudière individuelle gaz à condensation - Système d'alarme * Ses atouts - L'environnement calme et privilégié - La vue sur le plan d'eau - Les volumes adaptés à une grande famille - Le sous-sol total et le garage double - Le jardin intime sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1013 m²

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Réf : STIL948A

760 000 €

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