Appartement à vendre

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en Transaction Immobilière vous présente LE COUP DE COEUR de ce printemps 2025 ! Situé en plein centre ville sans les nuisances, ce spacieux appartement 2 pièces à tout pour plaire ! Situé au 1er étage d'une résidence comprenant 6 lots principaux et bâtie en 2020, le logement se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée aménagée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde), une chambre possédant un mur complet de rangements intégrés, une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et enfin, un balcon abrité. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. (Accès fermé et privé) Les prestations sont modernes et soignées, le bien dispose de nombreux rangements dont un espace buanderie et la résidence est à taille humaine. Les + : Local à vélo, bonne isolation (DPE C), chauffage gaz individuel, volets roulants électriques avec centralisation, fibre, visiophone, arrivée d'eau et prise électrique sur le balcon, peinture refaite intégralement. Environnement : Cet appartement se trouve à 1 minute à pied du centre ville et de la place du marché. Il y a de nombreuses lignes de bus qui permettent d'accéder à la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) en moins de 10 minutes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de l'immeuble ! Côté financier : Les charges mensuelles s'élèvent à 118 euros et le chauffage + électricité s'élèvent à environ 95 euros par mois. Taxe foncière 1085 euros Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Ne cherchez plus, votre futur appartement se trouve ici ! Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Stil Immobilier, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cet appartement 4 pièces idéalement situé dans le quartier de La Villa à Draveil, ville reconnue pour son cadre de vie de qualité à moins de 20Km de Paris. Le bien est implanté dans une résidence calme et dispose d'une entrée avec rangement, un double séjour, une cuisine indépendante à équiper à votre guise, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé et un balcon donnant sur un espace vert sans vis à vis. Il est possible de créer très aisément une troisième chambre grâce au double séjour. Une cave privative de 12m2 et un grenier de 15m2 complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : Son quartier recherché, les volumes, l'agencement et le potentiel. Point vérité : travaux à prévoir afin d'aménager le logement à votre goût. A proximité : Gare de Juvisy-sur-Orge (10 minutes à pied) - Base de loisirs du Port aux Cerises - Tabac - Epicerie - Pharmacie - Restaurants - Bus - Etablissement scolaire Jules Ferry - Bords de seine A savoir : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic et l'assurance de l'immeuble Visite virtuelle disponible sur demande. Elle vous permet de vous déplacer dans le bien comme si vous y étiez et vous permet également de mesurer les volumes des pièces. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CABINET STIL IMMOBILIER Dans un quartier paisible et très prisé, découvrez ce superbe appartement F5 sans vis-à-vis. Vous serez séduit par un lumineux double séjour s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique, offre un espace fonctionnel. Cet appartement dispose de trois grandes chambres, offrant confort et espace, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements sont également à votre disposition pour une organisation optimale. Vous bénéficierez également d'une grande cave, parfait pour le stockage. Situé dans une résidence calme, arborée et sans travaux à prévoir, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : RER, commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr