Vente immobilière

Draveil (91210)

Appartement 5 pièces à Draveil (91210)

Draveil - Résidence de L'Orée de Sénart Dans une résidence recherchée avec gardien et piscine parfaitement entretenue, appartement 5 pièces situé au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 29 m² donnant sur un balcon filant avec vue arborée, de trois chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle de bain et de toilettes séparés avec douche. - Charges mensuelles : 460 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, présence d'un gardien, entretien de tous les espaces verts de la copropriété ainsi que des aires de jeu, surveillant pour la piscine et maître-nageur) - Profitez d'une piscine chauffée à 26°C, accessible du 01 mai au 30 septembre 7/7 ! - Taxe foncière : 1 800 €. Visite virtuelle disponible sur demande Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL965B

219 900 €

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Draveil (91210)

Beau pavillon situé à Draveil

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente cette maison coup de coeur, située dans le quartier recherché de la Plaine des Sables, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. En excellent état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 424 m² en partie paysagée, comprenant une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage de 25 m². Il est également possible de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et donnant accès de plain-pied au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC. L'étage accueille quatre chambres, un bureau et deux pièces d'eau, dont l'une dispose d'un WC. Toujours entretenue avec soin, cette maison offre un cadre de vie familial, fonctionnel et agréable, au sein d'un environnement pavillonnaire calme et recherché. À moins de 15 minutes à pied se trouvent l'école primaire Jean-Jaurès, le centre-ville, son marché, ses commerces et l'ensemble des commodités. Des lignes de bus permettent également de rejoindre la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D). Prestations : chaudière au gaz De Dietrich installée en 2025, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme, portail et porte de garage motorisés, ainsi que de nombreux autres équipements à découvrir lors de votre visite. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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424 m²

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Réf : STIL1108

399 900 €

Exclusif

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Draveil (91210)

DRAVEIL - Belle maison familiale

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cette superbe nouveauté : Située dans un quartier résidentiel calme de Draveil, cette maison familiale de 120m2 habitable (156m2 utile) allie volumes, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, une belle hauteur cathédrale vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte de plain-pied sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un garage double récemment isolé et transformé en buanderie, dressing et espace modulable (salle de jeux, bureau, etc.). À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Une salle de bains supplémentaire et un second WC complètent cet étage. La maison, parfaitement entretenue, s'ouvre sur un agréable jardin qui entoure la propriété et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour le stationnement, deux places privatives carrelées sont disponibles devant la maison et il est toujours possible de réutiliser le garage double pour vos véhicules. Quelques atouts complémentaires : panneaux solaires, VMC, luminosité, volumes généreux et bien plus encore. Les travaux récents : électricité, double porte de garage motorisées, ravalement et toiture entièrement traités, ballon d'eau chaude, peintures, isolation et aménagement du garage. Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en famille. Taxe foncière : 2 537 euros Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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287 m²

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Réf : STIL859B

419 900 €

Exclusif

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Draveil (91210)

Beau 3 pièces en dernier étage

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage à Draveil. Implanté dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit dès votre arrivée par ses volumes généreux, notamment une grande entrée fonctionnelle avec cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon couvert offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. Une loggia fermée complète l'espace, parfaite pour un coin buanderie ou un espace détente. Le coin nuit se compose d'un couloir avec placard desservant deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort thermique et acoustique. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour stocker. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et collège, dans un environnement pratique pour le quotidien. Le ravalement de façade récent est un vrai plus, garantissant la pérennité de l'immeuble. Le plus : climatisation, volets roulants électriques, très bon état général et une vue dégagée imprenable ! Les charges comprennent : chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes, assurance collective et syndic de copropriété Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 m²

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Réf : STIL1013B

159 900 €

Exclusif

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Draveil (91210)

Spacieux appartement à DRAVEIL

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente ce spacieux appartement proche de toutes commodités à Draveil D'une surface de 61m², il offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à différents modes de vie. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing (ou bureau), ainsi que d'un espace actuellement aménagé en séjour pouvant facilement être reconfiguré en seconde chambre. La cuisine, spacieuse avec ses 18m², constitue aujourd'hui une véritable pièce de vie conviviale et peut être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie d'environ 35 m². Ainsi, le bien peut être exploité soit en véritable 3 pièces avec deux chambres, soit en grand 2 pièces avec un vaste séjour lumineux. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Ses atouts : beaux volumes, luminosité, proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires, ainsi que chauffage individuel Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Pour plus d'informations, n'attendez plus, contactez-nous ! Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL994

189 900 €

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Draveil (91210)

Appartement exceptionnel à Draveil

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente ce bien EXCEPTIONNEL : Appartement 5 pièces de 108m2 clé en main aux prestations haut de gamme, situé à Draveil, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Le bien est implanté au premier étage et dispose d'une très grande cave privative de 20m2 ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence. Il comprend une belle entrée avec placard, une luxueuse pièce de vie digne d'un pavillon, offrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de grande qualité, ainsi qu'un séjour lumineux et parfaitement agencé. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire. Enfin, vous bénéficierez d'une buanderie avec fenêtre. L'appartement a été entièrement rénové récemment avec des prestations de qualités et dispose du triple vitrage avec volets roulants électriques entre autre. Il s'agit d'un bien unique et rare, offrant un cadre de vie familial idéal. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 1982 euros Charges mensuelles comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide : 374 euros / mois Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL941A

279 000 €

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Draveil (91210)

Appartement 5 pièces à Draveil (91210)

Draveil - Résidence de L'Orée de Sénart Dans une résidence recherchée avec gardien et piscine parfaitement entretenue, appartement 5 pièces situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 29 m² donnant sur un balcon filant avec vue arborée, de deux chambres avec rangements dont une double, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle de bain et de toilettes. Une salle d'eau. - Charges mensuelles : 450 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, présence d'un gardien, entretien de tous les espaces verts de la copropriété ainsi que des aires de jeu, surveillant pour la piscine et maître-nageur) - Profitez d'une piscine chauffée à 26°C, accessible du 01 mai au 30 septembre 7/7 ! - Taxe foncière : 1 900€. Visite virtuelle disponible sur demande Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL1053A

249 900 €

Exclusif

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