Appartement à vendre

Appartement 5 pièces - 4 chambres - 92 m² Résidence MINERVE Situé au sein de la résidence MINERVE, découvrez ce bel appartement familial de 92 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. Un couloir dessert le coin nuit comprenant 4 chambres, dont 2 donnant directement sur le balcon, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave et une place de parking complètent ce bien. - Transports & accessibilité L'emplacement est particulièrement pratique pour les déplacements : - Arrêts de bus à proximité immédiate de la résidence - Accès rapide aux gares de Viry-Châtillon (RER D) et de Savigny-sur-Orge (RER C), facilitant les trajets vers Paris et les pôles d'activités environnants - Connexions efficaces vers les communes voisines et les grands axes - Écoles & cadre de vie Un environnement idéal pour une vie de famille : - Écoles maternelles et élémentaires à proximité - Collèges et lycées sur la commune de Viry-Châtillon, facilement accessibles - Commerces, services et équipements sportifs à quelques minutes - Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Introuvable ailleurs ! Le Cabinet Stil Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces de 82 m². À Viry-Châtillon, découvrez cet appartement, situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1976. Ce bien lumineux et spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée, d'un grand séjour-salle à manger offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé. Cet appartement inclut également une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires, ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. Les équipements modernes tels que les volets roulants et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Les charges mensuelles s'élèvent à 246 € et couvrent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes, assurant un cadre de vie agréable et sans souci. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux ou pour un investissement offrant de nombreuses possibilités. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06 51 25 97 89. Cette opportunité en exclusivité n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr