Vente immobilière

Viry-Châtillon (91170)

Belle Maison à Viry Chatillon

EXCLUSIVITÉ STIL IMMOBILIER - VIRY-CHATILLON Le cabinet Stil Immobilier vous présente cette belle maison d'angle de 7 pièces d'une surface de 183 m² au sol, 4 chambres, édifiée sur un terrain de 576 m², située dans un environnement résidentiel paisible de Viry-Châtillon. Agencée sur deux niveaux avec combles aménagés, elle comprend : Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec rangements, -Un double séjour traversant et lumineux de 30 m² avec accès direct à un jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé plein sud, -Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, -Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : -Un grand palier desservant trois belles chambres , -Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, -Un second WC Combles aménagés :(Un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou dressing) Atouts supplémentaires : -Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter de l'extérieur -Jardin plat, clos et exposé sud, parfait pour les enfants ou les repas en plein air avec Abri de jardin -Allée latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Sous sol total : Cave à vin, buanderie.. Cette agréable maison familiale, parfaitement agencée et prête à accueillir votre famille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles . - Visite virtuelle disponible sur demande - Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! - Contactez dès maintenant STIL Immobilier, votre partenaire local de confiance. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL807

368 000 €

Exclusif

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Viry-Châtillon (91170)

Maison 6 pièces à Viry-chatillon (91170)

Exclusivité STIL IMMOBILIER - Maison récente et familiale au cœur de Viry-Châtillon Idéalement située en plein centre-ville de Viry-Châtillon , à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Louis-Saint-Clément, ainsi que de toutes les commodités, cette maison de 163 m2 de 2011 est un véritable cocon familial, parfaitement entretenu et entièrement isolé, pour un confort optimal toute l'année. Agencement fonctionnel et volumes généreux : - Au rez-de-jardin (niveau -1) : une grande chambre, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un niveau inférieur sous-sol total offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², composée d'un salon/séjour de 30 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², un cellier. - À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bain et toilettes. - En complément, un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé, vous offre la possibilité d'un revenu locatif saisonnier estimé à 800 €/mois. Il sera libre de toute occupation à la vente. - Prestations complémentaires : - Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur - Double vitrage PVC - Toiture en excellent état - 2 places de stationnement - Taxe foncière : 2880 € - Un bien rare, complet et polyvalent, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier habitation principale et investissement locatif. - Contactez sans tarder le cabinet Stil immobilier pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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647 m²

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Réf : STIL812

459 900 €

Exclusif

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Viry-Châtillon (91170)

Maison 7 pièces + studio à Viry-chatillon (91170)

Venez vite découvrir cette magnifique maison individuelle avec son studio indépendant, idéalement située à Viry-Chatillon. Cette demeure refaite à neuve à l'intérieur s'étend sur trois niveaux d'environ 60m² chacun, offrant des volumes généreux et un confort inégalé. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, un séjour de 24m² avec une cheminée et une belle cuisine équipée située dans la véranda. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Parmi celles-ci, une magnifique chambre parentale de plus de 20m² avec dressing à aménager vous attend. Le sous-sol total ajoute encore plus de charme et de fonctionnalité à cette maison. Il comprend un garage et une buanderie ainsi qu'un studio indépendant de 25m² à finir d'aménager donnant sur une terrasse . La maison est située sur un terrain de 354m², parfaitement aménagée, cette maison vous offre un jardin magnifique où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Proche des commerces, des écoles et des commodités (gare de Viry et Juvisy à 15 min, bus à 3 min), cette maison allie praticité et cadre de vie idéal. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme JARRY Laëtitia au 06.69.93.43.14 ou par mail à l.j@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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354 m²

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Réf : STIL587C

389 000 €

Exclusif

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Viry-Châtillon (91170)

Beau 5 pièces à Vitry-Châtillon

Introuvable ailleurs ! Le Cabinet Stil Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces de 82 m². À Viry-Châtillon, découvrez cet appartement, situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1976. Ce bien lumineux et spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée, d'un grand séjour-salle à manger offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé. Cet appartement inclut également une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires, ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. Les équipements modernes tels que les volets roulants et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Les charges mensuelles s'élèvent à 246 € et couvrent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes, assurant un cadre de vie agréable et sans souci. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux ou pour un investissement offrant de nombreuses possibilités. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06 51 25 97 89. Cette opportunité en exclusivité n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL679A

165 000 €

Exclusif

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Viry-Châtillon (91170)

Maison 4 pièces à Viry-chatillon (91170)

Venez vite découvrir cette maison individuelle avec son garage isolé, idéalement située à Viry-Chatillon. Cette bâtisse à rafraichir s'élève sur deux niveaux d'environ 50m² chacun, offrant une répartition de volumes idéale. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par un séjour de 21m² adjacent à une belle cuisine de 13m². Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Parmi celles-ci, une chambre avec balcon. Une cave et une chaufferie avec chaudière de 2023 en sous-sol ajoutent plus de fonctionnalité à cette maison ainsi qu'un garage isolé en annexe de 14m² pouvant servir de bureau indépendant. La maison est située sur un terrain de 444m², parfaitement clos où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme JARRY Laëtitia au 06.69.93.43.14 ou par mail à l.j@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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444 m²

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Réf : STIL673A

279 000 €

Exclusif

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