Vente immobilière

Introuvable ailleurs ! Le Cabinet Stil Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces de 82 m². À Viry-Châtillon, découvrez cet appartement, situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1976. Ce bien lumineux et spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée, d'un grand séjour-salle à manger offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé. Cet appartement inclut également une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires, ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. Les équipements modernes tels que les volets roulants et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Les charges mensuelles s'élèvent à 246 € et couvrent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes, assurant un cadre de vie agréable et sans souci. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux ou pour un investissement offrant de nombreuses possibilités. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06 51 25 97 89. Cette opportunité en exclusivité n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité STIL IMMOBILIER - Maison récente et familiale au cœur de Viry-Châtillon Idéalement située en plein centre-ville de Viry-Châtillon , à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Louis-Saint-Clément, ainsi que de toutes les commodités, cette maison de 163 m2 de 2011 est un véritable cocon familial, parfaitement entretenu et entièrement isolé, pour un confort optimal toute l'année. Agencement fonctionnel et volumes généreux : - Au rez-de-jardin (niveau -1) : une grande chambre, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un niveau inférieur sous-sol total offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², composée d'un salon/séjour de 30 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², un cellier. - À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bain et toilettes. - En complément, un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé, vous offre la possibilité d'un revenu locatif saisonnier estimé à 800 €/mois. Il sera libre de toute occupation à la vente. - Prestations complémentaires : - Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur - Double vitrage PVC - Toiture en excellent état - 2 places de stationnement - Taxe foncière : 2880 € - Un bien rare, complet et polyvalent, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier habitation principale et investissement locatif. - Contactez sans tarder le cabinet Stil immobilier pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr