Maison à vendre

STIL IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située au calme absolu, dans une impasse recherchée à deux pas du lac de Viry-Châtillon, venez découvrir cette solide maison des années 1970 offrant 157 m² habitables sur un terrain de 560 m². Construction de qualité, beaux volumes et prestations soignées sont au rendez-vous. Elle se compose de : - Une grande entrée avec placard et escalier en fer forgé - Une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée - Un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin - Un espace nuit de plain-pied avec : - 2 chambres - Une belle salle d'eau - WC indépendants À l'étage : - Un grand palier distribuant 3 chambres supplémentaires - Une spacieuse salle de bain et WC indépendant La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant : garage, buanderie, chaufferie, cave à vin et pièces annexes ? idéal stockage, atelier ou espace loisirs. Prestations complémentaires : - Double vitrage PVC - Chauffage fioul - Très bonne qualité de construction - Secteur recherché, environnement paisible - Proximité immédiate des promenades du lac Une maison familiale complète, entretenue, avec de vrais atouts à visiter rapidement avec Kevin HABA. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.

Exclusivité STIL IMMOBILIER - Maison récente et familiale au cœur de Viry-Châtillon Idéalement située en plein centre-ville de Viry-Châtillon , à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Louis-Saint-Clément, ainsi que de toutes les commodités, cette maison de 163 m2 de 2011 est un véritable cocon familial, parfaitement entretenu et entièrement isolé, pour un confort optimal toute l'année. Agencement fonctionnel et volumes généreux : - Au rez-de-jardin (niveau -1) : une grande chambre, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un niveau inférieur sous-sol total offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², composée d'un salon/séjour de 30 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², un cellier. - À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bain et toilettes. - En complément, un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé, vous offre la possibilité d'un revenu locatif saisonnier estimé à 800 €/mois. Il sera libre de toute occupation à la vente. - Prestations complémentaires : - Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur - Double vitrage PVC - Toiture en excellent état - 2 places de stationnement - Taxe foncière : 2880 € - Un bien rare, complet et polyvalent, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier habitation principale et investissement locatif. - Contactez sans tarder le cabinet Stil immobilier pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.