À VENDRE - Yerres, quartier Saint-Pierre

Dans le très recherché quartier Saint-Pierre à Yerres, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, STIL Immobilier vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin de 49,70 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, offrant un cadre de vie calme et de faibles charges.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également un agréable espace détente sous pergola, parfait pour partager des repas en extérieur ou se relaxer à l'abri du soleil, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille une pièce complémentaire, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail.

Côté confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant un chauffage économique en hiver et une climatisation particulièrement appréciable pendant les fortes chaleurs estivales. Une prestation devenue incontournable pour un confort optimal tout au long de l'année.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Les atouts du bien :

- Quartier pavillonnaire calme et recherché.
- À deux pas du centre-ville et des commerces.
- Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis.
- Espace détente sous pergola.
- Cabanon de jardin.
- Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
- Pompe à chaleur réversible avec climatisation.
- Deux places de parking privatives.
- Pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et faibles charges, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques