Vente immobilière

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente une très belle opportunité, rare sur la commune de Montgeron : Un appartement 4 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite à la fin des années 90, dont le ravalement a été réalisé récemment. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Montgeron - Crosne (RER D) et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (collège public Weiler, lycée Rosa Parks, ainsi que l'établissement privé Saint-Thérèse à moins de 5 minutes à pied), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée, un séjour double lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale), deux chambres confortables avec parquet massif et placards dont l'une permet l'accès à une loggia fermée, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est individuel électrique et le ballon d'eau chaude est neuf. Parmi les prestations complémentaires : double vitrage PVC, volets roulants (électriques et manuels), VMC, bonne exposition, deux balcons et une loggia, cave privative et place de stationnement extérieure au sein de la résidence fermée et sécurisée. EN OPTION, un box privatif en sous-sol peut être acquis en sus de l'appartement, la cave et la place de stationnement (nous contacter pour plus d'informations à ce sujet). Les parties communes de la copropriété feront prochainement l'objet d'une rénovation, valorisant encore davantage ce bien. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez STIL Immobilier ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 195 m², construite en 1970 sur un terrain de 485 m², offre de très beaux volumes et une répartition parfaite pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux, une cuisine fermée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement avec point d'eau. Un garage/atelier vient compléter ce niveau, idéal pour le stationnement ou les activités manuelles. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une très grande chambre de 30 m², de deux autres chambres confortables et d'un bureau, accompagné d'une salle de bains avec WC et d'un séchoir pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin clos offrant un espace sécurisé pour les enfants. Chauffée au gaz, cette maison combine fonctionnalité, confort et potentiel, constituant une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr