Maison à vendre

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente cette maison individuelle située au cœur du quartier des Fleurs, à proximité des transports, des écoles, des commerces et du parc du Gros Buisson. Édifiée sur une parcelle de 400 m2 et sur un sous-sol total, elle dispose d'espaces végétalisés à l'avant et à l'arrière, d'un passage latéral ainsi que d'un garage indépendant de 17 m² avec fosse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et une chambre donnant accès à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à une buanderie. Actuellement accessible par une échelle escamotable, l'étage offre un grand volume aménagé faisant office de seconde chambre, un dégagement et un espace complémentaire. La création d'un escalier permettra d'en améliorer le confort d'utilisation. Le sous-sol se compose de deux espaces de stockage, dont l'un accueille la chaudière au gaz. Une rénovation intérieure est à prévoir, notamment concernant les sols, les murs, la cuisine, la pièce d'eau et une partie de la plomberie. Ces travaux offriront toutefois la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à son goût. Le jardin nécessitera enfin un entretien pour révéler pleinement son potentiel. Une maison intéressante pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation, un terrain agréable et la possibilité de personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente cette maison familiale de 124 m², complétée par une véranda de 6 m², idéalement située. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et arboré, en bordure du Port aux Cerises, cette maison a été agrandie en 2007 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre des volumes confortables et un agencement adapté à la vie familiale. Le niveau de vie principal comprend un lumineux séjour double d'environ 40 m², avec espaces salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une véranda. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol, en partie aménagé et accessible de plain-pied depuis le jardin, offre un bureau et une chambre pouvant également convenir au télétravail. Il comprend aussi un spacieux garage avec coin buanderie, rangements et fosse, un WC ainsi qu'une cave pouvant notamment être aménagée en cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse carrelée et cabanon. Son véritable plus : un accès privatif au Port aux Cerises, permettant de profiter directement de ses promenades, espaces verts et activités de loisirs. Les atouts de la maison : - Chaudière à condensation - Climatisation réversible dans chaque pièce - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Bonne isolation - Ravalement réalisé en 2013 - Sous-sol total et espaces polyvalents - Aucun travaux à prévoir Les commerces, transports et établissements scolaires sont facilement accessibles. La gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) se situe à moins de 10 minutes à pied et la Nationale 6 est rapidement accessible. Une maison familiale clé en main, offrant un cadre de vie privilégié aux portes du Port aux Cerises. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STIL IMMOBILIER, Cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente notre dernière nouveauté située dans le quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Maison individuelle élevée sur sous-sol partiel et bâtie sur un terrain de plus de 400 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage compte un palier desservant deux chambres mansardées et un WC. À l'extérieur, il vous sera possible de stationner plusieurs véhicules et vous bénéficierez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la propriété ainsi que d'un abri de jardin en dur. Le sous-sol est en partie utilisé en bureau et en cave. Les atouts de cette maison : quartier pavillonnaire, chaudière gaz VIESMANN 2022, cheminée avec insert, absence de vis-à-vis. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Pour plus d'informations, n'attendez plus, contactez-nous ! Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr