Maison à vendre

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente : Charmante maison d'environ 60 m², idéalement située au cœur du quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison en excellent état offre un agréable cadre de vie, de plain-pied (quelques marches mènent à l'entrée). Elle se compose d'une véranda faisant office d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol, entièrement exploitable, est divisé en trois espaces : une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire. Côté stationnement, vous pourrez garer un véhicule sur la propriété, en plus du garage indépendant situé à l'arrière de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Environnement : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la maison est proche du parc du Gros Buisson, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les plus : Chaudière Frisquet à condensation de 2023, tableau électrique refait, VMC, ravalement récent, toiture vérifiée et entretenue, portails automatiques et bien plus encore à découvrir lors de votre visite. Taxe foncière : 1 570 euros Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en Transaction Immobilière vous présente votre futur coup de coeur ! Cette maison clés en mains, bâtie en 2001 et de construction traditionnelle saura vous séduire par ces nombreux atouts et son emplacement privilégié. Elle se situe à la limite de Draveil dans un environnement de qualité à proximité immédiate du Port aux Cerises, des commerces, établissements scolaires et de toutes commodités utiles au quotidien. Côté transports, de nombreuses lignes de bus permettent d'accéder rapidement aux gares de Vigneux sur Seine (RER D) et Juvisy sur Orge (RER C et D). Cependant la gare de Vigneux se trouve à seulement 17 minutes à pied. Poussez la porte d'entrée pour découvrir une superbe pièce de vie lumineuse et traversante de 40m2. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une magnifique cuisine NOLTE, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et prestations de qualité, ainsi qu'un WC avec lave-mains et un garage attenant avec un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres parquetées et une salle de bains avec WC. La propriété d'environ 300m2, offre la possibilité de stationner un véhicule en plus du garage. Il est possible de faire le tour d'un côté de la maison pour accéder à une terrasse donnant sur un agréable jardin sans vis à vis, idéal pour vos futures soirées d'été en famille ou entre amis. Le bien, parfaitement isolé (DPE classé C) et toujours entretenu, dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un système d'alarme. La toiture a été nettoyée et traitée. Volets roulants électriques au niveau des vélux. Porte d'entrée neuve anti effraction, VMC changée récemment et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaines visite ! Taxe foncière : 1820 euros Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Cabinet STIL Immobilier En plein cœur du quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² à fort potentiel, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend un grand séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, et un grand garage attenant. Des travaux sont à prévoir, mais la maison et le terrain de 400 m² offre de belles possibilités d'aménagement. À saisir rapidement ! visite virtuelle disponible sur demande! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr