Immeuble 210m2 IDEAL INVESTISSEUR Ris-Orangis (91130)
349 000
€
Réf : STIL369
Exclusif
Présentation
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Immeuble de 210m2 sur la Route Nationale 7 à Ris Orangis, Exclusivement chez le Cabinet STIL Immobilier
Découvrez cet immeuble idéalement situé sur la N7 de Ris Orangis, une rareté sur le marché. Avec une surface de 210 mètres carrés et édifié sur un terrain de taille généreuse, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
L'immeuble est réparti sur trois étages, offrant chacun 63m2 d'espace, en plus d'un sous-sol spacieux. Bien que des travaux d'arrivée d'eau et d'évacuation soient nécessaires dans chaque appartement, cette propriété offre une grande marge de rentabilité, notamment grâce à la possibilité d'obtenir des places de parking afin de diviser chaque lot d'appartement.
En outre, cette propriété est idéale pour une profession libérale grâce à sa visibilité exceptionnelle, avec près de 40 000 véhicules passant devant chaque jour. Cela en fait un choix judicieux pour des professionnels tels que notaires, constructeurs, architectes, cabinets médicaux, comptables, et bien d'autres.
Les avantages de cette propriété comprennent du double vitrage intégral, une installation électrique aux normes, des murs et des sols entièrement rénovés, avec la possibilité d'acquérir des places de parking en option.
De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette opportunité sans quitter le confort de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, planifiez votre visite dès maintenant !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Découvrez cet immeuble idéalement situé sur la N7 de Ris Orangis, une rareté sur le marché. Avec une surface de 210 mètres carrés et édifié sur un terrain de taille généreuse, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
L'immeuble est réparti sur trois étages, offrant chacun 63m2 d'espace, en plus d'un sous-sol spacieux. Bien que des travaux d'arrivée d'eau et d'évacuation soient nécessaires dans chaque appartement, cette propriété offre une grande marge de rentabilité, notamment grâce à la possibilité d'obtenir des places de parking afin de diviser chaque lot d'appartement.
En outre, cette propriété est idéale pour une profession libérale grâce à sa visibilité exceptionnelle, avec près de 40 000 véhicules passant devant chaque jour. Cela en fait un choix judicieux pour des professionnels tels que notaires, constructeurs, architectes, cabinets médicaux, comptables, et bien d'autres.
Les avantages de cette propriété comprennent du double vitrage intégral, une installation électrique aux normes, des murs et des sols entièrement rénovés, avec la possibilité d'acquérir des places de parking en option.
De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette opportunité sans quitter le confort de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, planifiez votre visite dès maintenant !
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91130
Surface habitable (m²)
210 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
9
Etage
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
12 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours