Maison à vendre

Située dans le quartier recherché des Coteaux à Athis-Mons, cette élégante maison en meulière datant de la fin du XIX? siècle séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle a su préserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'un aménagement intérieur réalisé avec goût, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, équipée d'un store banne motorisé avec éclairage intégré. Depuis ce niveau, un accès direct permet de rejoindre une seconde terrasse puis le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale comprenant une chambre avec vue sur le jardin, un grand dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. Un espace indépendant avec sa propre entrée complète l'ensemble. Actuellement utilisé comme atelier de peinture, il peut facilement convenir pour un adolescent, un bureau ou l'installation d'une profession libérale. La maison a bénéficié de travaux récents avec une toiture et une isolation refaites en 2023. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, une piscine hors sol octogonale ainsi qu'un chalet viennent compléter les prestations. La situation permet de rejoindre facilement les transports en commun avec le RER C et la Ligne 14 du métro de Paris, offrant un accès rapide vers Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr