Maison à vendre

En exclusivité chez le Cabinet Stil Immobilier - Belle maison familiale de 115 m² à Athis-Mons Idéalement située à proximité de la gare, cette charmante maison de 115 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d'un sous-sol total comprenant une chambre, une salle de bain et un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin avec deux terrasses vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur recherché, proche des transports, écoles et commodités, cette maison représente une belle opportunité à visiter sans tarder. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché des Coteaux à Athis-Mons, cette élégante maison en meulière datant de la fin du XIX? siècle séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle a su préserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'un aménagement intérieur réalisé avec goût, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, équipée d'un store banne motorisé avec éclairage intégré. Depuis ce niveau, un accès direct permet de rejoindre une seconde terrasse puis le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale comprenant une chambre avec vue sur le jardin, un grand dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. Un espace indépendant avec sa propre entrée complète l'ensemble. Actuellement utilisé comme atelier de peinture, il peut facilement convenir pour un adolescent, un bureau ou l'installation d'une profession libérale. La maison a bénéficié de travaux récents avec une toiture et une isolation refaites en 2023. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, une piscine hors sol octogonale ainsi qu'un chalet viennent compléter les prestations. La situation permet de rejoindre facilement les transports en commun avec le RER C et la Ligne 14 du métro de Paris, offrant un accès rapide vers Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr