Vente immobilière

EXCLUSIVITÉ - STUDIO 22 m² AU PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE - IDÉAL INVESTISSEUR Le cabinet STIL Immobilier Juvisy vous propose en exclusivité ce studio de 22 m² idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La gare de Juvisy-sur-Orge est desservi par le RER C et le RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous pouvez notamment rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand ( MÉTRO 14) à Paris en train direct en environ 10 à 13 minutes selon les trains. ? L'appartement est actuellement libre, déjà équipé d'une cuisine, et peut être mis en location immédiatement. Caractéristiques : - Surface : 22 m² - 1er étage sans ascenseur - Cuisine déjà installée - Copropriété sécurisée (digicode) - Appartement libre de toute occupation Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant : - chauffage - eau chaude - eau froide Taxe foncière : 918 € / an À noter : - pas de parking - pas de cave Grâce à son emplacement stratégique au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre une forte attractivité locative. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant le cabinet STIL Immobilier Juvisy pour organiser une visite. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.

EXCLUSIVITÉ - STIL IMMOBILIER Votre Cabinet spécialisé en transaction immobilière vous propose: À moins de 10 minutes à pied de la gare de Juvisy s/Orge, côté mairie, dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette magnifique Meulière agrémentée d'une extension contemporaine, implantée sur un terrain arboré de 825 m², sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, et vous séduira par sa pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, chauffée au bois et à l'électricité. Elle se compose de : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour/salle à manger de 78m², prolongé par une terrasse plein sud de 21 m². À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une chambre mansardée et cosy, une salle d'eau avec WC Au sous-sol : une pièce polyvalente avec entrée indépendante, idéale pour une 4e chambre, avec salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Un grand garage couvert, avec possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires à l'extérieur Les + : - Aucun vis-à-vis - Quartier recherché - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports 5min à pied RER C/D - Grande pièce de vie - Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. Taxe foncière 3 700€ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.

Cabinet Stil Immobilier vous propose: Dans le quartier des Grottes un environnement résidentiel paisible et recherché de Juvisy-sur-Orge, cette belle maison familiale de 6 pièces de 141 m² environ habitables, vous séduira par son agencement fonctionnel, et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 994 m², cette maison individuelle offre des prestations idéales pour une famille à la recherche de confort, d'espace, de tranquillité, et une excellente luminosité. Dès l'arrivée au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée, équipée et baignée de lumière. Cette dernière mène à un spacieux double séjour traversant de 50 m² environ, agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial, avec accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce dressing, et un WC séparé. Le rez-de-jardin propose une grande chambre lumineuse avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant, idéale pour un espace parental, adolescent ou pour recevoir. Une seconde chambre avec accès au jardin est également présente à ce niveau, ainsi qu'un garage. Une chaufferie et une buanderie complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et une organisation optimale. Les plus de la maison : Garage de 22 m² environ , double vitrage. Proche des commodités, des transports (RER C et D) et des écoles, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Votre nouveau chez-vous à Juvisy-sur-Orge vous attend ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.