Achat Appartement T1 pièces

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous propose cet appartement vendu loué, situé au sein de la résidence prisée du Bois Guillaume à Évry. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce bien offre un cadre de vie agréable et une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Un espace dressing complète le bien et peut être aménagé en chambre selon vos besoins. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 55 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Informations locatives : Loyer mensuel : 602 € hors charges + 61 € de provisions sur charges Bail en cours depuis janvier 2019, renouvelé jusqu'en janvier 2028 Investissement avec revenus locatifs immédiats Un box fermé en sous-sol est également proposé en supplément du prix affiché. Les + du bien : Résidence recherchée Jardin privatif de belle superficie Locataire en place Revenus locatifs immédiats Box fermé disponible en complément Taxe foncière : 1 207 euros Charges mensuelles : 124 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr