Biens immobiliers à vendre

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

2 pièces ? Résidence 2012 avec balcon

Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un environnement calme et agréable, cet appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2012. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement, puis d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable et lumineux donnant directement accès à un balcon. Cet espace extérieur est idéal pour déjeuner, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est particulièrement pratique puisque la gare de Ponthierry-Pringy se trouve à seulement 7 minutes à pied. L'appartement est également situé à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans une résidence récente, calme et bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Réf : STIL1100

139 000 €

Exclusif

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Combs-la-Ville (77380)

Pavillon familial avec jardin donnant sur un espace boisé

Dans un environnement calme et privilégié de Combs-la-Ville, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce beau pavillon familial sans vis à vis offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifié sur vide sanitaire, le pavillon se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un double séjour / salon d'environ 50 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Depuis la salle à manger, vous bénéficiez d'un accès direct au balcon et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Le rez-de-jardin dispose également d'un bureau avec un accès terrasse et jardin, d'un atelier, d'un double garage et de nombreux espaces de rangement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin donnant directement sur l'espace boisé et la rivière. Un cadre rare et privilégié, offrant calme, tranquillité et une agréable proximité avec la nature, idéal pour les promenades et les moments de détente. Un pavillon familial aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement privilégié et paisible, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !

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499 m²

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Réf : STIL1082

424 000 €

Exclusif

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Combs-la-Ville (77380)

Pavillon familial avec espace indépendant à fort potentiel

Situé dans un environnement calme et familial très recherché, à proximité immédiate des écoles, ce beau pavillon jumelé sur un côté offre de généreux volumes, un agencement fonctionnel et surtout un véritable potentiel de revenus complémentaires grâce à son espace indépendant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier. À mi-étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pour bénéficier d'un espace supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le véritable atout : un espace indépendant à fort potentiel locatif. Avec son entrée indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut constituer un véritable levier pour votre projet immobilier : création d'un studio indépendant destiné à la location, logement pour un proche, location courte ou longue durée, profession libérale ou espace professionnel totalement autonome. Une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant leur résidence principale, ou pour ceux qui recherchent un bien offrant un potentiel d'investissement et de valorisation supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien. Un pavillon familial aux nombreux atouts, avec un potentiel locatif à exploiter selon votre projet. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : STIL930A

337 000 €

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Roissy-en-Brie (77680)

Appartement 3 pièces de 60m2

Exclusivité Stil Immobilier Sur la commune de Roissy-En-Brie, à 14 minutes à pied de la gare RER E, proche école, collège, lycée. Proche commerces et axes routiers N104, A4. Au 3 ème et dernier étage d'un immeuble de 2021 encore sous garantie décennale, venez découvrir cet appartement 3 pièces 2 chambres de 60m2 (Aux Normes 'Personne à mobilité réduite' PMR). Il se compose comme suit: Une entrée avec rangement, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un W.C indépendant. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur le balcon. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous sol. (Possibilité d'avoir deux autres places de parking en plus.) Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL974A

209 990 €

Exclusif

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Montcourt-Fromonville (77140)

Maison 6 pièces à Montcourt-fromonville (77140)

Située dans un environnement calme et recherché de Montcourt-Fromonville, le Cabinet Stil Immobilier vous propose cette maison de 124 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. **Une maison fonctionnelle et chaleureuse** Bien entretenue, elle se compose de 6 pièces aux volumes confortables. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée une chambre avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et à l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC séparées. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour le quotidien. **Confort et équipements** La maison dispose d'un double système de chauffage (bois et gaz), vous permettant d'adapter votre consommation selon vos besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. **Un extérieur agréable** Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin avec terrasse constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours. **Les + du bien** * Garage * Maison bien entretenue * Bonne exposition * Environnement calme **Localisation idéale** À proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un cadre paisible. Accès rapide vers Moret-sur-Loing et les axes routiers principaux. --- **Une belle opportunité à découvrir sans tarder.** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

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526 m²

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Réf : STIL1021

340 000 €

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Moissy-Cramayel (77550)

Exclusivité STIL IMMOBILIER appartement 3 pièces 2 chambre

Exclusivité Stil immobilier Sur la commune de Moissy-Cramayel (77550), dans le quartier recherché de Jatteau, proche gare RER D Lieusaint/Moissy à 20 minutes de Gare de Lyon, proche N6/N104, proche Carré Sénart et autres commerces, écoles, collège et Lycée. Dans un immeuble récent de 3 étage, venez découvrir au 2 ème étage sur 3, cet appartement 3 pièces 2 chambres de 60 m2. Il se compose comme suit: Une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, Un W.C indépendant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon de 17m2. Le bien est vendu avec une place de parking double pour handicapé. Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : STIL989B

199 990 €

Exclusif

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Mareuil-lès-Meaux (77100)

Maison 7 pièces à MEAUX centre-ville (77100)

MEAUX centre ville Quartier recherché Une exclusivité STIL Immobilier Située dans une rue du centre ville, cette superbe maison meulière bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille épanouie. A pied vous profitez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, cinéma, théâtres, cité de la musique, marché, gare SNCF (ligne P vers Paris Gare de l'est) et toutes les commodités du quotidien. Côté scolarité, vous êtes à proximité immédiate de plusieurs établissements réputés (écoles maternelles et primaires, collèges et lycées), véritable atout pour les familles. La ville de Meaux séduit également par sa qualité de vie, les bords de Marne, le parc du Pâtis et les jardins, la plage de Meaux animée tout l'été, et son patrimoine historique, cathédrale, cité épiscopale, et spectacle historique. Une meulière de charme aux beaux volumes - 220 m² (dont 160 m² habitables) Derrière une façade pleine de cachet vous serez séduits par cette maison familiale aux volumes généreux, sa luminosité (double exposition) et son potentiel. Au rez de chaussée : - Une belle entrée avec un grand dressing - Une cuisine dînatoire conviviale - Un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière - Une salle à manger avec accès direct au jardin - WC indépendants A l'étage : - 4 belles chambres, dont une de 15 m² - Une grande salle de bain familiale de 8 m² - WC indépendants Au deuxième étage : - Combles aménageables, ou utilisables en l'état, offrant une vaste pièce, idéale pour une suite parentale, un espace télétravail ou deux chambres supplémentaires Sous-sol total et extérieur agréable La maison est édifiée sur un sous-sol total, parfaitement fonctionnel avec : - Cave à vin - Chaufferie-buanderie - Atelier - Salle de jeux A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 247 m², d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté de luminaires, d'une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours ainsi qu'en soirée et tout au long de l'année. Un box complète ce bien. Ce qu'on aime : - Le charme de la pierre - Les volumes et le potentiel d'évolution - La luminosité (double exposition) - L'emplacement stratégique, tout à pied. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.

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247 m²

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Réf : STIL1010

629 000 €

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Chevry-Cossigny (77173)

Maison 8 pièces à Chevry-Cossigny (77173)

Charme, volumes et performance énergétique au cœur de Chevry-Cossigny Idéalement située en plein centre de Chevry-Cossigny, cette superbe meulière de ville conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et des équipements modernes à faibles consommations. Développant 143 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon cosy, une salle à manger chaleureuse, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'une magnifique véranda de style architecte de plus de 35 m², exposée plein sud. Véritable pièce de vie à part entière, elle offre une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers l'extérieur. La maison est élevée sur un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou des espaces complémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. Des toilettes sont présentes à chaque niveau pour un confort optimal. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant de très faibles consommations énergétiques, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La taxe foncière maîtrisée de 1 600 € vient compléter les atouts de ce bien rare. Un bien de caractère, lumineux, performant et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.

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Réf : STIL937

379 900 €

Exclusif

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Avon (77210)

INVESTISSEMENT STABLE EN RESIDENCE SENIORS

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Le cabinet Stil Immobilier vous présente un studio meublé de 28m², situé au 2ème étage d'une résidence services pour seniors à Avon (77210). Ce bien, actuellement sous gestion par Les Jardins d'Arcadie, offre une sécurité locative avec un bail ferme jusqu'à fin juin 2031 et un revenu annuel de 6 041 € HT. Bien que les économies d'impôt soient un plus, l'attrait principal de ce bien réside dans sa rentabilité stable et la gestion sans tracas assurée par un opérateur renommé. Situé à deux pas de Fontainebleau, en plein cœur de ville, ce studio représente une excellente opportunité pour investir dans un marché immobilier porteur. Contactez Laetitia JARRY au 06.69.93.43.14 ou par mail l.j@stil-immo.fr pour plus d'informations.

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Réf : STIL553E

129 000 €

Exclusif

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