Maison 6 pièces à Draveil (91210) Draveil (91210)

Découvrez cette maison de plain-pied exceptionnelle, idéalement située en plein cœur de l'hyper centre-ville de Draveil. Offrant un large éventail de possibilités, cette propriété saura vous séduire.

D'une superficie d'environ 130 m² et 378 m² de terrain cette maison se compose d'un rez-de-chaussée spacieux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres. Depuis cette pièce, vous aurez un accès direct à une terrasse couverte menant à un charmant jardin. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial et moderne. Une autre terrasse offre également un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un couloir menant à une première chambre avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre, une salle de bain et une troisième chambre spacieuse avec dressing. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Le sous-sol de la maison comprend une chaufferie, un atelier et une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. De plus il offre également une flexibilité d'utilisation supplémentaire en disposant également d'un grand appartement de trois pièces, bénéficiant de baies vitrées et de fenêtres lumineuses. Cet appartement indépendant comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse et un bureau.

Cela offre une excellente opportunité pour une utilisation séparée de l'appartement, que ce soit pour loger des membres de la famille, accueillir des invités ou même envisager une location indépendante.

De plus, les combles de la maison sont complètement aménageables et disposent d'une dalle en béton, sans nécessité de modifier la toiture. Avec une superficie de 60 m² à une hauteur sous plafond de 1,80 m et 100m² au sol, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires car il y a la possibilité d'intégrer facilement un escalier pour y accédé.

La propriété permet également le stationnement de deux véhicules sur le terrain. Elle est dotée de fenêtres en double vitrage dans toute la maison, assurant une isolation phonique et thermique optimale. La chaudière au gaz à condensation et le système électrique ont été entièrement rénovés pour votre tranquillité d'esprit.

Située en plein cœur de l'hyper centre-ville de Draveil, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée avec la proximité immédiate du marché, des commerces tels que boucheries, fromageries, boulangeries et hypermarchés. De plus, vous serez à quelques minutes de la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, accessibles en moins de 10 minutes en bus ou en 20 minutes à pied. Enfin, vous pourrez également profiter des espaces de détente et de loisirs offerts par le port aux Cerises, situé à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr